房地产估价师考试《制度与政策》：住房置业担保管理

　　6. 住房置业担保管理

　　6.1 住房置业担保概述

　　6.2 住房置业担保机构管理制度

　　6.3 住房转业担保业务管理制度

　　6.1 住房置业担保概述

　　概念

　　是依照《住房置业量保管理试行办法》设立的住房转业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为

　　特点

　　是个人住房贷款担保方式的一种补充

　　它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别于其他形式的住房保证担保行为

　　它规定了保证方式和反担保方式，是连带责任保证

　　6.2 住房置业担保机构管理制度

　　性质与形式

　　设立条件

　　其它规定

　　机构的风险管理

　　业务范围和资金应用的限制规定

　　建立在银行保证金制度

　　风险基金制度

　　最大担保额度规定

　　【2006年真题】

　　根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是（）。

　　A．有不少于1000万元人民币的注册资本

　　B．有一定数量的周转住房

　　C．是非银行性金融机构

　　D．可要求借款人提供抵押反担保

　　【答案】 B

　　A 应是不少于1000万元的实有资本

　　C 是房地产中介服务企业

　　6.3 住房置业担保业务管理制度

　　担保设立的原则

　　借款人应具备的条件

　　设立程序

　　担保的解除

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发布：2007-07-13 09:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]