房地产估价师考试《制度与政策》：房屋登记的时限

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

　　2.7 房屋登记的时限

　　登记类型时限

　　国有土地范围内房屋 30个工作日

　　集体土地范围内房屋 60个工作日

　　抵押权、地役权登记 10个工作日

　　预告登记、更正登记 10个工作日

　　异议登记 1个工作日

　　公告时间不计入规定时限

　　延长时限最长不得超过原时限的一倍

　　2.8 房屋登记的其他规定

　　关于最高额抵押权登记

　　关于房屋预告登记

　　关于房屋更正登记和异议登记

　　关于基于判决、仲裁的登记

　　关于在建工程抵押登记

　　关于房改售房登记

　　【2006年真题】

　　我国房屋权属登记（）。

　　A.具有公信力

　　B.公告是必经程序

　　C.是一项法定制度

　　D.为权利动态登记

　　E.可以制作颁发统一的房地产权证书

　　【答案】ACD

　　2.9 房屋登记收费

　　房屋登记费的性质

　　属于行政事业性收费，应全额上缴地方国库，纳入地方财政预算管理

　　计费方式和标准

　　房屋登记费各申请人收取，需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取

　　住房每件80

　　农民宅基地建房，不收取登记费，只收10元工本费

　　非住房每件550元

　　经济适用住房减半

　　房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收登记费

　　房屋登记费中包含权属证书费

　　多增加一本权属证书，加10元

　　补领证时只收权属证书费

　　【2006年真题】

　　下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）。

　　A．依法登记的房地产权利受国家法律保护

　　B．当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记

　　C．经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力

　　D．房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

　　【答案】D

　　D是转移登记

泛普软件-工程项目管理系统整理

　　更多推荐：

　　·2015年房地产估价师考试报名时间公布

　　·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

　　·2015年房地产估价师教材变化 >>

　　·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布：2007-07-13 09:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]