2015年房地产估价师考试《制度与政策》：施工许可证

　　4.2.2 申领施工许可证的条件（9个）

　　已办理建筑工程用地批准手续-有地

　　在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划

　　拆迁进度符合施工要求-地可以施工

　　已确定了施工企业-有施工的人

　　有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）-有图

　　有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证

　　应该委托监理的工程已委托监理－有监理

　　建设资金已落实（落实的标准）-有钱

　　其他条件（如消防规定）

　　【重点】建设资金落实的标准

　　建设工期不足1年的，到位资金原则上不得当于工程合同价的50％

　　建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于合同价的30％

　　【2006年真题】

　　下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（）。

　　A.已经办理该建筑工程用地批准手续

　　B.已经确定施工企业

　　C.有保证工程质量和安全的具体措施

　　D.建设单位已支付工程款

　　【答案】D

　　4.2.3 施工许可证的管理

　　申办施工许可证的程序

　　建设单位申领《施工许可证申请表》

　　建设单位加盖印章并附规定的证明文件，向发证机关提出申请

　　对于符合条件的，自收到申请之日起15日内颁发施工许可证；文件不齐全的相应顺延；对不符合条件的，自收到申请15日内通知建设单位，并说明理由

　　施工许可证中的内容应与施工承包合同一致，且应当放至施工现场备查

　　不得伪造涂改

　　应当自领取施工许可证这日起3个月内开工，可延期最多两次，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超过的，施工许可证自动废止

　　未办理施工许可证而开工的，发证机关责令改正。对不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款

　　【2007年真题】

　　建设单位领取施工许可征后2个月未开工的，施工许可证自行废止。（）

　　【答案】×

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发布：2007-07-13 09:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]