监理公司管理系统 | 工程企业管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 造价咨询管理系统 | 工程设计管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
房地产行业

当前位置:工程项目OA系统 > 房地产OA系统 > 相关系统 > 房地产行业

2015房地产估价师《制度与政策》:城市房屋拆迁的概念

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

  第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策

  【本章的主要内容】

  1. 城市房屋拆迁管理概述

  2. 城市房屋拆迁补偿与安置

  3. 城市房屋拆迁估价

  4. 城市房屋拆迁纠纷的处理

  5. 城市房屋扩迁行政裁决工作规程

  1. 城市房屋拆迁管理概述

  1.1 城市房屋拆迁的概念

  1.2 城市房屋拆迁的管理体制

  1.3 城市房屋拆迁工作程序

  1.1 城市房屋拆迁的概念

  概念

  是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及附属物,并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为

  适用范围

  城市规划区内国有土地上的房屋拆迁

  城市规划区外国有土地上的房屋拆迁可参照执行

  集体土地上的拆迁行为按《土地管理法》执行

  不需要对被拆迁人进行补偿、安置的拆迁行为,不属于本条例调整范围

  三个相关概念

  拆迁人-取得房屋拆迁许可证的单位

  被拆迁人-被拆迁房屋的所有人,不包括使用人

  拆迁期限-拆迁许可证上载明 拆迁人完成拆迁事宜的期限

  搬迁期限-是被拆迁人完成搬迁的期限(从属于拆迁期限)

  【辨析】房屋拆迁与土地征收的区别

  土地征收 房屋拆迁

  适用范围不同 适用于农村集体所有土地 适用于城市规划区内的

  国有土地上的房屋

  法律后果不同 农村集体土地所有权消灭 被拆迁房屋的所有权消灭

  法律依据不同 《土地管理法》及配套法

  律中关于征收的规定 《拆迁管理条例》

  【2006年真题】

  拆迁城市规划区内国有土地上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后,方可拆除 ( )

  【答案】√

 泛普软件-工程项目管理系统整理

  更多推荐:

  ·2015年房地产估价师考试报名时间公布

  ·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

  ·2015年房地产估价师教材变化 >>

  ·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布:2007-07-13 10:00    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:
相关系统
联系方式

成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号

重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼

咨询:400-8352-114

加微信,免费获取试用系统

QQ在线咨询