2015年房地产估价师《制度与政策》：开发企业设立程序

　　【重点】房地产开发企业资质等级条件

　　资质等级注册资本从事房地产开发经营时间近3年房屋建设面积累计竣工连续几年质量合格率达到100% 上一年房屋建筑施工面积专业管理人员总数中级以上职称管理人员持有资格证书的专职会计人员

　　一级资质 ≥5000 ≥5 ≥30 5 ≥15 ≥40 ≥20 ≥4

　　二级资质 ≥2000 ≥3 ≥15 3 ≥10 ≥20 ≥10 ≥3

　　三级资质 ≥800 ≥2 ≥5 2 ≥10 ≥5 ≥2

　　四级资质 ≥100 ≥1 已竣工的建筑工程 ≥5 ≥2

　　1.4 房地产开发企业设立程序

　　设立程序（三步）

　　领取营业执照

　　到房地产开发主管部门备案－领取营业执照30日内

　　核发《暂定资质证书》

　　备案需提交的资料

　　营业执照复印件

　　企业章程

　　验资证明

　　法定代表人的身份证明

　　专业技术人员的资格证书和聘用合同

　　暂定资质的管理

　　主管部门在收到备案申请后30日内核发《暂定资质证书》

　　暂定资质条件不低于四级资质条件

　　暂定资质证书有效期1年

　　可延长，但延长期不得超过2年

　　自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目，其有效期不得延长

　　1.5 房地产开发企业资质管理

　　管理机构

　　中央－国务院建设行政主管部门

　　地方－县级以上地方人民政府房地产开发主管部门

　　分级审批制度

　　一级资质审批－由省级建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批

　　二级及二级以下－由省级主管制定审批办法

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发布：2007-07-13 10:00 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]