2015年房地产估价师考试《制度与政策》:地上附着物
1.6.3 地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费标准,由省级政府规定
征收城市郊区的菜地,缴纳新菜地开发建设基金
城市郊区的菜地,是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘
1.6.4 临时用地补偿标准
征用临时用地,应与集体经济组织签订临时用地协议
按土地前3年平均年产值逐年给予补偿
但临时用地逐年累计的补偿费最高不得超过土地补偿费和安置补助费的总和
1.6.5 补偿费用的使用
土地补偿费-农村集体经济组织所有
地上附着物和青苗补偿费-归地上附着物和青苗的所有者
安置补助费(三种方式)
由农村集体经济组织安置人员的-由农村集体经济组织管理和使用
其他单位安置的人员-支付给安置单位
不需要统一安置的人员-发放给个人
【2006年真题】
下列关于征收土地的表述中,正确的是( )
A. 土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6至10倍
B. 安置补助费只能发放给安置单位
C. 并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D. 只有所征土地连续三年以上常年种菜,才须缴纳新菜地开发建设基金
【答案】C
【解析】
A 征收耕地按此标准,非耕地可参照此标准由省级政府标准
B 安置补助费有三种发放方式
由农村集体经济组织安置人员的-由农村集体经济组织管理和使用
其他单位安置的人员-支付给安置单位
不需要统一安置的人员-发放给个人
D 连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘
泛普软件-工程项目管理系统整理
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 1房地产基础知识:开发商需要给购房者办理房产证吗
- 22015房地产估价师案例与分析:旅馆房地产估价方法的选用
- 3差额投资内部收益率
- 4估价报告的含义
- 5买二手房警惕陷阱:隐瞒瑕疵
- 6房地产估价师《案例与分析》:估价对象
- 7房地产估价师《理论与方法》:内部审核估价报告
- 82015房估经营与管理要点:全部投资和资本金评价指标的差异
- 9成本分摊系数表中价格系数
- 10房屋征收范围确定后,在征收范围不得实施的行为有什么
- 11[广西]南宁:城管组建“两轮车”巡查组
- 12房地产估价师理论与方法复习要点:房地产抵押贷款
- 13房地产估价师经营与管理复习要点:总开发成本
- 142015年首月万科销售额 出现16.1%的下滑
- 15[江苏]沭阳县两村庄入选省级美丽乡村建设示范项目名单
- 162015房地产估价师复习资料:征收集体土地补偿的范围和标准
- 17房地产估价师考试《理论与方法》模拟试题(21)
- 18[江苏]如东县推进省级园林城市创建工作
- 19[陕西]榆林镇川镇投资150多万整治垃圾 努力优化发展环境
- 20龙年申城二手房成交量同比提升42.3%
- 21收益法估价路线的说法
- 22[湖北]襄阳:一条路串起四座桥 滨江景观带呼之欲出
- 23[烟台市]06年房地产经纪人考试6.26-30日报名
- 24在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地取得价格分析属于
- 25我们是做一手房销售代理的。问下房产中介管理软件那家好
- 26房地产估价案例与分析复习要点:路线价法
- 272015年房地产估价师考试《案例分析》课程讲义(33)
- 28武汉交易大厅电脑瘫痪 手机扫描“二维码”就能签约
- 29房地产估价师案例复习要点:等比递增方式出租
- 302015年房地产估价师理论与方法预习:交易日期调整
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼