监理公司管理系统 | 工程企业管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 造价咨询管理系统 | 工程设计管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
房地产行业

当前位置:工程项目OA系统 > 房地产OA系统 > 相关系统 > 房地产行业

房地产估价师《案例与分析》培训资料:居住房地产估价方法

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

  三、居住房地产估价的常用方法

  居住房地产的估价可以选择市场法、成本法、收益法等。

  (一)市场法

  由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很容易获取交易实例,因此市场法是居住房地产估价最常用的方法,主要用于各种类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、拆迁补偿价格等的评估,也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价。

  (二)成本法

  成本法也常用于居住房地产的估价,在居住房地产的抵押价值评估时,出于安全、保守的考虑常会用到成本法,此外居住房地产的拆迁估价以及在建工程的估价往往也会采用成本法。

  (三)收益法

  采用收益法对居住房地产估价相对较少,主要用于出租型公寓等居住房地产。

 泛普软件-工程项目管理系统整理

  更多推荐:

  ·2015年房地产估价师考试报名时间公布

  ·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

  ·2015年房地产估价师教材变化 >>

  ·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布:2007-07-13 10:04    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:
相关系统
联系方式

成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号

重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼

咨询:400-8352-114

加微信,免费获取试用系统

QQ在线咨询