2015房地产估价师理论与方法考点总结：交易情况修正的方法

　　三、交易情况修正的方法

　　有上述特殊交易情况的交易实例一般不宜选为可比实例，但当可供选择的交易实例较少而不得不选用时，则应对其进行交易情况修正。

　　交易情况修正的方法主要有百分率法和差额法。

　　采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为：

　　可比实例成交价格×交易情况修正系数＝可比实例正常市场价格

　　采用差额法进行交易情况修正的一般公式为：

　　可比实例成交价格±交易情况修正金额＝可比实例正常市场价格

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发布：2007-07-13 10:07 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]