监理公司管理系统 | 工程企业管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 造价咨询管理系统 | 工程设计管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
房地产行业

当前位置:工程项目OA系统 > 房地产OA系统 > 相关系统 > 房地产行业

2015全国房地产估价师《经营与管理》考点:历年考试焦点

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

  (一)历年考试焦点

  1.投资者进行房地产投资的主要目的是为了实现其财富价值的最大化。

  2.房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性,是最理想的投资工具之一。

  3.房地产投资区别于其他类型投资的重要特性是由于房地产具有不可移动性、异质性、弱流动性等特性。

  4.居住物业的市场最具潜力,投资风险也相对较小,将逐步成为房地产投资者、尤其是中小型投资者的重要方向。

  5.在房地产投资行为中,房地产置业投资的特点有:买房一经营、买房一自用、买房一出租一转售。

  6.房地产开发投资属于短期投资,它形成了房地产市场的增量供给。当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租(如写字楼、公寓、别墅、仓储用房等)或经营(如商场、酒店等)时,短期投资就转变成了长期置业投资。

  7.我国房地产开发投资统计中,房地产开发投资是指从事商品房和土地开发经营活动的投资,包括商品房建设投资和土地开发投资。

  8.房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的租金收入。

  9.房地产投资的利弊、房地产投资的系统风险、个别风险也是历年考试必考的焦点。

  10.按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为收益型、收益加增值型和机会型三种类型,房地产开发投资属于典型的机会型房地产投资。

  11.提高贷款利率对房地产投资的影响主要有:一是导致房地产实际价值的折损,二是加大投资者的债务负担,导致还贷困难,三是抑制房地产市场需求。

  12.关于风险与投资组合中预期收益率、无风险资产的收益率、平均收益率、系统性市场风险系数之间的换算关系是历年必考焦点。

  更多推荐:

  ·2015年房地产估价师考试报名时间公布

  ·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招

  ·2015年房地产估价师教材变化 >>

  ·2015年房地产估价师辅导课程开通

发布:2007-07-13 10:10    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:
相关系统
联系方式

成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号

重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼

咨询:400-8352-114

加微信,免费获取试用系统

QQ在线咨询