07、08年房地产估价师《房地产开发经营与管理》教材对比

　　2008年房地产估价师——《房地产开发经营与管理》教材对比

　　第一章　房地产投资与投资风险

　　删除“房地产及房地产投资的特性”一节，教材的各节内容都有变化。

　　第一节　变动的内容：

　　1、投资的概念

　　2、投资的分类

　　3、房地产投资的特点（新增）

　　4、房地产物业的类型（新增：酒店与休闲娱乐设施）（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　第二节　变动的内容（2007年教材第三节点内容）

　　1、房地产投资之弊（删除：变现性差）

　　第二章　房地产市场及其运行规律

　　第一节　变动的内容

　　1、影响房地产市场转变的社会经济力量（2007年教材：房地产市场的影响因素）

　　第二节　变动的内容

　　1、房地产市场结构（新增：租买结构）（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　第三节　变动的内容

　　1、房地产市场的特性

　　第五节　变动的内容

　　1、政府干预房地产市场的必要性（2007年教材：政府干预房地产市场的原则）

　　第三章 房地产开发程序与管理（2007年教材：房地产开发程序）

　　第一节　变动的内容（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　1、房地产开发的基本概念（2007年教材：房地产开发）

　　2、房地产开发的主要程序

　　第二节　变动的内容

　　1、投资机会的选择

　　2、投资决策分析

　　第三节　变动的内容

　　1、土地储备与土地一级开发（2007年教材：政府土地收购储备与土地一级开发）

　　第四章 房地产市场调查与分析（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　第一节　变动的内容（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　1、市场细分

　　2、市场定位

　　第五节　变动的内容

　　1、消费者市场的购买对象（新增：消费者市场及其特性）

　　第六节　变动的内容

　　1、房地产开发项目市场定位（2007年教材：房地产产品功能定位）

　　2、房地产市场分析与市场定位报告（新增）

　　第五章 现金流量与资金时间价值

　　1、第三节（增加例题5-11）（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　第六章 经济评价指标与方法

　　第四节　变动的内容

　　1、销售利润率（新增）

　　第八章 房地产开发项目可行性研究（泛普软件-工程项目管理系统提供）

　　第五节 房地产开发项目方案经济比选（新增）

　　为帮助参加房地产估价师执业资格考试的学员有效备考，2008年泛普软件-工程项目管理系统聘请国内权威的房地产估价师考试辅导专家，充分利用自身网络教育优势，强力推出“2008年全国房地产估价师考试网上辅导”，学员自付费之日起可不限时间、次数重复点播学习，直到当期考试结束后一周关闭，并可享受24小时权威专家在线答疑服务，机会难得，欲报从速！

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