房地产行业

募资活动出现回暖，房地产基建基金成吸金主力

募资活动出现回暖，房地产/基建基金成吸金主力

　　重庆股权投资公司OA软件研究中心统计，2013年三季度共有42支可投资于中国大陆的私募股权投资基金完成募集，其中披露金额的38支基金共计募集41.46亿美元，虽然较去年同比仍有较大降幅，但募集数量与募集金额分别环比增长23.5%和32.1%，市场出现向好信号。募资环比增长主要得益于城镇化建设推进，在城镇化大背景下，资金向基础设施建设、房地产行业的涌入加速。

　　贵阳股权投资OA 办公软件从新募基金类型角度分析，42支新基金中，有19支为成长基金，披露募资金额的17支共计募集7.33亿美元，平均单支规模4,310.86万美元。房地产基金的募集依旧活跃，三季度募集完成13支房地产基金，披露金额的11支共计到位23.96亿美元。其中，越秀产业投资管理的广州越秀仁达四号实业投资合伙企业以90.10亿人民币，成为本季规模最大的单支基金。同时，三季度有3支并购基金和1支夹层基金募集到位;此外，包括基础设施基金在内的6支其他类型基金也在本季完成募集，涉及金额6.21亿美元。

　　2013年三季度的新募基金中包括人民币基金41支，其中披露金额的37支募资总额为38.96亿美元，募资数量与募资金额均占比90.0%以上。而受上半年已有不少外币基金完成募集的影响，三季度新增外币基金较少，仅有1支，共计到位2.50亿美元。

　　机构投资数量有所反弹，房地产投资策略平均单笔投资超一亿美元

　　2013年三季度中国私募股权市场投资交易活跃度同样出现反弹态势，共发生投资案例109起，同比下降43.8%，环比上升23.9%;其中披露金额的92起案例共计投资33.10亿美元，虽然与二季度58.05亿美元相比有较大幅度缩水，但若扣除二季度240.00亿人民币超大宗交易影响，整体趋势仍处在上升区间。

　　股权投资OA软件从投资策略来看，2013年三季度成长资本、PIPE(投资上市公司)、房地产投资三种策略三分天下。在完成的109起投资中，成长资本共计投资交易75起，其中披露金额的67起案例共涉及资金16.13亿美元，占据三季度投资总额的48.7%。三季度PIPE与房地产投资分别发生投资交易16起和10起，披露金额的投资分别有15起和9起，其中房地产投资策略的单笔投资额达到1.06亿美元，远超其他两种投资策略，侧面反映出房地产投资的热度与受重视程度。

发布：2006-02-25 16:51 编辑：泛普软件 · admin [打印此页] [关闭]