房地产行业

房地产OA协同办公系统项目管理子系统功能模块

模块	功能分类	功能名称	功能描述
首页	首页	通知公告	系统内部通知公告信息
首页	首页	项目地图	项目在基于Flash地图上的分布以及项目状态列表查看
企业监控	运营分析	公司排名	可以按照分子公司的项目建筑面积、合同建筑面积、合同销售金额进行业绩排名。
		项目排名	可以按照项目的建筑面积、合同建筑面积、合同销售金额进行业绩排名。
		销售时间分析	1）分析每一分子公司的销售指标（套数、面积、均价、金额、回款）的年度/月份趋势。 2）可以追踪查询每一分子公司的所有项目的销售年度/月份趋势。
		销售结构分析-公司	1）从公司角度分析项目的销售指标（合同套数、合同面积、合同均价、合同金额、回款金额）的结构分布情况。 2）可以追踪查询每一分子公司的所有项目的销售结构分布情况。
		销售结构分析-物业类型	1）从物业类型角度分析每一分子公司的销售指标（合同套数、合同面积、合同均价、合同金额、回款金额）的结构分布情况。 2）可以追踪查询每一物业类型的项目销售结构分布情况。
		预期库存分析	1）分析每一分子公司的项目的库存指标（总套数、总面积、库存套数、库存面积、库存金额）。 2）可以追踪查询每一分子公司的所有项目的库存指标
项目监控	房源分析	项目卡片	可以展示某一项目的基本信息，包括： 1）项目概况：名称、宗地、位置、建筑面积、套内面积、套数、均价、总价等 2）户型配比: 户型、户型面积、总套数、总面积、总价、均价； 3）房源汇总：不同状态房屋的数量、面积、金额、均价等
	房源分析	项目销控	1）展示项目俯视图，并可以定义楼栋位置； 2）可以展示每一楼栋的销控图； 3）可以关联展示房屋卡片（包含户型图）；
	客户分析	客户访问时间分析	按月/周/日统计客户首次来访、来电，客户跟踪，客户交易（认购、签约、交房）等信息
		客户结构分析	按照年龄、来源、行业（客户调查）等角度分析成交客户或非成交客户的分布结构
		客户价值分析	统计某一时间段内客户成交与未成交的原因分析
	营销分析	销售费效分析	按月统计分析项目营销投入与销售的效用关系；
		销售折扣分析	按月统计分析不同折扣类型的房屋总价、合同总价、折扣金额、折扣比例；
		竞争楼盘销售分析	按月统计竞争对手不用楼盘的总面积、总套数、最低价、最高价、均价和销售率。
		销售一览表	统计当前为止不同状态房屋的数量、面积、金额、均价、回款信息；
		销售时间分析	按年、月、周或日分析某一项目的销售指标（套数、面积、均价、金额、回款情况
		销售结构分析	从楼栋、户型、物业类型、楼层等角度分析某一项目销售指标（套数、面积、均价、金额、回款）
	财务分析	财务收款时间分析	按月或日分析某一项目的财务指标（房款、认购定金、小定定金、排号费、代收费用等）
	财务分析	财务应收帐款分析	分析某一项目未来几个月内的应收房款等信息；
	绩效分析	项目计划执行分析	按月分析项目销售计划的完成情况
		销售组业绩分析	按月分析销售组计划完成情况
		销售员业绩分析	按月分析销售员计划完成情况
		佣金发放统计	按月统计销售员佣金发放情况
	客服分析	客户备案统计
		客户入住统计
		客户产权办理统计
		客户投诉统计
		客户建议统计
GIS搜索	项目地图	项目地图	1）可以在地图按照城市显示公司相关项目； 2）可以同时展示公司项目列表（可以与地图无关）； 3）可以关联项目销控表； 4）可以关联项目卡片；
知识中心	文档发布	文档发布
知识中心	文档检索	文档检索
系统管理	组织机构	组织机构	1）树形结构，维护集团公司组织结构，包括部门； 2）可以导入RIS系统组织结构，并建立关联关系；
	安全管理	用户管理	1）定义用户信息； 2）可以有选择的导入RIS系统帐户信息；
		更改密码
		角色权限	1）定义用户权限角色信息； 2）定义那些用户拥有该权限角色； 3）可定义功能菜单级权限； 4）可以设定组织权限； 5）可以设定项目权限。
	报表设计	数据源定义	数据库类型包括SQL Server2005以上、Oracle9i以上、DB2V8以上 …
		数据集支持	Sql以及Js脚本扩展
		查询参数支持	下拉、日期、树、数值、单字段模糊5种类型
		报表样式支持	1）样式自定义 2）格式掩码 3）隐藏设置
		分组、小计支持	支持分组报表的行级小计及合计，及交叉报表行级和列级的小计和合计。
		图表整合	Open Flash Chart图表整合支持饼图、柱状图、折线图等常见图表以及仪表盘。
	系统数据	项目定义	1）维护项目信息；（代码、名称、备注）； 2）可以导入RIS系统项目信息，并建立关联关系；
		地图定义	1）可以设定项目在地图上的位置。
		地区定义	1）树形结构； 2）每一节点需要标明：国家、省市、城市、区县or区域

发布：2006-02-25 17:42 编辑：泛普软件 · admin [打印此页] [关闭]