房地产中介行业信息化的几点探讨

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　　地产置业OA办公系统切中置业企业管理层级多、专业分工复杂、区域分散等管理难点，可以将从集团到项目公司各级之间信息和资源打通，将设计、工程、营销、财务等职能部门之间的信息和资源打通，将分散到各个区域的机构之间的信息和资源打通，彻底打破职能部门或区域间的隔离，实现从企业全局、而非传统的从专业口、或从局部区域来看待和利用企业的各项资源，包括客户资源、资金资源、知识资源等。

　　置业置业OA办公系统技术突飞猛进

　　在深入研究中国置业行业各类型企业管理的实际应用需求和发展趋势的基础上，地产置业OA办公系统的技术得到了迅猛发展。从技术上软件提供商充分考虑了系统的强大弹性和可配置性，拥有自己的开发应用平台，以便置业OA办公系统系统可以达到“随需而变，快速配置、快速应用、快速见效”的目的；不仅要从基础平台方面保证系统的安全性，还要从软件本身的设计如流程审核机制、权限设置等多方面保证系统的安全性。

　　地产置业OA办公系统系统是个系统化的工程，涉及部门和人员众多，可以采用模块化结构，即可整体应用，也可应用独立子系统来管理局部业务。企业从置业OA办公系统的高度进行整体规划，并按照阶段性的业务需求来分步实施相应的子系统，子系统之间的扩展完全是无缝连接，避免以往分步置业信息化OA软件工作中所常见的“信息孤岛”、“系统排斥”及“重复投资”。

　引言：

　　2007年1月10日至1月14日，靠山居集团(以下简称靠山居)2006年度总结表彰大会在河南焦作云台山隆重召开。参加人员有食品公司和科贸公司主要领导、以及置业公司大部分领导和员工。本次会议是继西柏坡2004年度总结、青龙湖2005年度总结之后的又一次集团盛会。本次会议旨在总结2006年度工作，相互交流工作经验和心得，找出差距和不足，并展望2007年工作愿景，确立2007年集团主要工作目标。年终总结是靠山居企业文化的构成部分之一。这次年终总结还决定在2007年9月30号前建成靠山居信息平台作为公司的一项重点工作。

　　企业置业信息化OA软件

　　随着竞争的日益加剧以及企业在市场经济体系中主体地位的逐步确立，传统的企业组织结构会越来越不适应市场的高速发展。传统结构是一种职能型或垂直型的科层组织，这种组织结构的特性表现为独立的、专业化的部门，部门是企业组织体系的节点，企业的日常业务所运载的信息流必须在部门之间流转。在这种情况下，一个企业工作的好坏不仅在于部门工作的好坏，而且在于部门之间的协调程度。部门本质上是专业群体的集合，部门之间必然存在壁垒，而且企业规模越大，壁垒效应就越明显，整个组织就越僵化。而市场是千变万化的，变化中的市场要求任何一个组织结构都必须具有时刻应变市场的能力，即富有弹性，因此在大方向上，企业的组织结构必然向富有弹性的方向转变，这一转变的核心是淡化部门的界限，强调整体协作。伴随着高科技和网络技术的应用，各个企业正在逐步推行置业信息化OA软件。

　　企业置业信息化OA软件就是挖掘先进的管理理念，应用先进的计算机网络技术去整合企业现有的生产、经营、设计、制造、管理，及时地为企业的“三层决策”系统(决策层、管理层、操作层)提供准确而有效的数据信息，以便对需求做出迅速的反应，其本质是加强企业的“核心竞争力”。 企业置业信息化OA软件是一个人机合一的系统，包括人、计算机网络硬件、系统平台、数据库平台、通用软件、应用软件、终端设备(如数控机床等)。企业置业信息化OA软件应包括两大部分：一是生产过程的置业信息化OA软件，实际上是生产过程的自动化，应属于工业化的范畴，用自动化生产、测量、显示、控制等工具，通过生产信息达到生产的自动化。另一部分是管理自动化，即通过自动化工具不仅代替人的体力劳动，而且还代替人的脑力劳动。后者就是建立管理信息系统(MIS)、办公自动化系统(OA)以及决策支持系统(DSS)、专家系统(ES)等。如果将两者结合起来，从计算机辅助设计(CAD)、计算机辅助生产(CAM)到计算机辅助管理(MIS、DSS、OA、ES)等形成一个完整的有机的整体，那么企业就达到最高级的置业信息化OA软件，所形成的自动化系统应称为计算机集成制造系统(CIMS)。企业能否获得最大的效益，取决于企业各种功能的协调程度，即集成度。通俗地说，集成的作用就是使正确的信息在正确的时刻以正确的方式传到正确的地方。