长沙房地产开发动态周报

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一、上周土地情况

上周长沙市六区9宗土地成交，3宗土地流拍。新增10宗土地挂牌（7宗住宅，3宗工业）。

（1）、位于岳麓区梅溪湖1-11地块的[2012]网挂059号，宗地面积为11948.05平方米，规划用地属性为科研设计用地，容积率≤3.2，被湖南中瑞海建筑设计有限公司以4623万元的价格成交；

（2）、位于岳麓区洋湖大道以南、兴联路以北、潇湘大道南延线东、西线之间(I-36地块)的[2012]网挂057号，宗地面积为182495.83平方米，规划用地属性为商业、住宅，容积率≤3.0，被中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司以142290万元的价格成交；

（3）、位于雨花区人民路71号的[2012]网挂057号，宗地面积为15026.81平方米，规划用地属性为商业，容积率≤7.0，被湖南中隆国际地产开发有限公司以29232万元的价格成交；

（4）、位于高新区麓谷工业园欣盛路以北的[2012]网工挂019号，宗地面积为13408.26平方米，规划用地属性为工业，容积率≤2.4，被长沙创智和宇信息技术有限公司以644万元的价格成交；

（5）、位于高新区东庆路以西、麓松路以北的[2012]网工挂018号，宗地面积为96970.85平方米，规划用地属性为工业，容积率≤1.2，被湖南金鸿科技工业股份有限公司以4655万元的价格成交；

（6）、位于岳麓区岳麓大道以北、麓高路以南，望安路以西(B-6)的[2012]网挂055号，宗地面积为60420.53平方米，规划用地属性为商业、住宅，容积率≤3.5，被湖南荣盛房地产开发有限公司以31721万元的价格成交；

（7）、位于岳麓区岳麓大道以北、欣盛路以南、青碧路以东、旺龙路以西(B-3-1)的[2012]网挂054号，宗地面积为37977.39平方米，规划用地属性为商业、住宅，容积率≤3.6，被长沙礼盛房地产开发有限公司以20508万元的价格成交；

（8）、位于雨花区井塘村的[2012]网挂052号，宗地面积为20519.51平方米，规划用地属性为商业、住宅，容积率≤6.0，被湖南万坤图房地产开发有限公司以16732万元的价格成交；

（9）、位于雨花区井塘村的[2012]网挂053号，宗地面积为23623.36平方米，规划用地属性为商业、住宅，容积率S1≤5.3、S2≤6.0，被长沙市羽鹰置业有限责任公司以16595万元的价格成交。

上周开盘项目

上周长沙市六区共8个项目推出新品。开盘项目：

深业·岭岛10月28日开盘，加推230-280平方米双拼和联排别墅，3500元/平方米起（可使用面积）。

兴威·帕克水岸10月28日准现房开盘，主推113平方米纯板房源，均价7000元/平方米。

润和·紫郡10月28日开盘，主推13号栋92-124平方米零公摊新品，均价3800-4200元/平方米。

中房·瑞致国际10月28日开盘，主推94-129平方米纯板式房源，起价5388元/平方米。

凯富·漫城2期10月28日开盘，主推87平方米两房、90-114平方米三房、125平方米三房、138-151平方米四房，最低至9折，起价3888元/平方米。

深业·睿城10月28日开盘，新推50-120平方米墅区观湖高层，4080元/平方米起，另有85-150平方米9层电梯洋房在售，均价5300元/平方米。

鑫远·熙山11月3日开盘，主推5号栋80-118平方米房源，均价6100元/平方米。另有1-4号栋82-134平方米房源在售，起价5600元/平方米，全款98折，按揭99折。

星语林·汀湘十里11月3日开盘，主推85-107平方米墅区实景准现房，不分户型，不分楼层，不分朝向，一口价4428元/平米。

三、上周项目活动

（一）10月28日，深业·岭岛名车试驾会暨别墅解筹活动在营销中心前坪举行。

（二）即日起至11月15日，万达总部国际推出“寻找最美OL”活动。凡年龄在20-35岁都市丽人均可报名。据悉，除过高达5万元的冠军奖金之外(冠军两名，共10万元)，参与者更有机会获得万达提供的百万年薪职位。

（三）11月2日，全球顶级奢侈品牌酒店费尔蒙酒店与德思勤城市广场正式签约。

（四） 11月3日，领东汇举办产品推荐会。

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