房地产售楼管理系统主要特点

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• 操作简单，易学，无师自通

考虑到具体业务操作人员的实际工作情况，中蓝软件在设计软件操作时就考虑到尽量减少操作复杂性，做初始化，销售管理，财务收支管理操作简单性，让操作人员在1天时间内学会应用，真正在业务过程中提高工作效率。

如：房源信息初始化，潜在客户档案等信息通过excel的导入，减少了手工录入的工作量，提高了初始化数据的准确性；

如:把一个楼盘的信息自动复制到新的楼盘中，适当调整就快速完成初始化工作等。

• 功能强大的置业计划管理

中蓝软件支持多套单位对比试算，让客户根据试算清单，对比分析，选择适合自己的单位，进行打印置业计划书；同时中蓝软件自动统计分析不同楼层，户型，朝向等意向客户试算的次数，在正式开盘后，可以根据这些数据进行适当调整开盘的销售价格。

• 全面支持高效规范的跨区域、集团化管理

系统支持不同架构的跨区域管理，有效解决信息共享、矩阵协调、决策扁平化等集团化管理问题，辅助地产企业在跨区域扩张过程对源管理模式的快速复制，全面提升跨区域集团企业的营销灵敏度和控制能力。

• 系统规范的售楼业务流程，代表行业最佳实践

以“房源”、“客户”为主线，全面导入以客户为中心的营销理念，融合国内众多知名房地产企业的管理精华，形成了科学的售楼业务管理流程，可快速提升房地产企业的管理水平。

• 全面的销售过程管理

包含了从现场接待、诚意认购、预定、认购、签约、按揭、面积补差、产权直至入伙的全过程管理，实现销售过程的精细化管理。

• 灵活的销售控制

实时反映楼盘销售情况，支持批量放盘与保留操作，控制销售节奏；并可实现特殊的开发商销控。

• 高效的销售现场管理

直观的楼盘状态表、快速的客户意向房间查询、及时准确的模拟付款生成功能，全面提升售前服务质量并增加销售机会。

• 基于CRM理念的客户管理

融合CRM理念的“客户管理”功能，精细管理客户跟进过程，实现对客户资源最大程度的利用。通过问卷、事件、跟进记录，全面跟踪与客户之间的交流，加速潜在客户的购买进程，提高客户成交率，有效地杜绝“客户资源随着销售人员流动而流失”的现象。

• 强大的财务管理

依照业务变化自动生成应收款表，高效的实收应收款项对冲机制，准确的反映款项的收支情况；灵活的收款方式，可对各种财务业务进行处理；通过催缴欠款功能，可时刻掌握客户的欠款情况，最大限度地减少楼款拖欠现象。

• 部门协作与业务集成

通过业务数据共享及流程化管理，充分实现销售、财务、产权、按揭及其他各级管理部门之间的协同运作，避免信息不对称、不一致现象，大大提高运营效率。

• 强大的报表功能

系统提供许多报表（总结了众多地产企业常查阅的报表），满足不同企业领导查阅需要，同时中蓝也可以为企业定制个性需求报表。

• 严密的系统安全管理

通过审核机制、系统权限、操作日志、敏感数据后台跟踪等功能，系统安全性得到严密保障。

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