[广西]稳步推进旧住宅小区综合整治

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岑溪市樟木古街改造后的风貌

近日，广西旧住宅小区综合整治工作现场会在岑溪市召开。记者从会上了解到，广西各地正在稳步推进旧住宅小区综合整治,各地综合整治工作成效显著。目前，全区已开工181个项目，共5.34万套，开工率为70.08%。

旧住宅小区综合整治，主要是对城镇旧住宅区内的危旧住房进行改建、扩建、翻建等实质性改造，对旧住宅配建厨房、卫生间等功能性用房，对房屋建筑主体水、电、气、通信、防水等老化设施设备进行改造，对外墙进行修缮，对不达标的老旧房屋进行结构抗震加固，对雨水污水收集系统、安全系统等配套基础设施实施改造和建设。

2014年6月，自治区政府出台了《广西壮族自治区棚户区（危旧房）改造规划（2013-2017）》，计划在规划期内完成各类棚户区改造和危旧房改造55.71万户。2015年广西要实施综合整治项目有251个，分布在全区57个县区，涉及6.9万套旧住宅小区。此前，根据自治区党委政府部署，自治区住房城乡建设厅和财政厅出台了《关于加强和规范城市棚户区（危旧房）改造项目建设管理工作的通知》，重点支持广西各地进行实质性改建的旧住宅小区综合整治项目。

自治区住房城乡建设厅有关负责人介绍，广西在旧住宅小区综合整治工作中，始终以改善群众居住条件为出发点和着力点，实行领导亲抓直管，明确分解和落实责任，注重摸底调查与宣传引导，推动协议签订，多方开拓资金来源渠道，破解资金难题，积累了一些成功的做法和经验。

岑溪市在旧住宅小区综合整治中，通过拆旧建新，对樟木古街危旧住宅进行改建、扩建和翻建，使古街面貌焕然一新；桂林市灌阳县选择异地新建安置住房，对1200户棚户区居民进行了异地安置，实现了新旧镇区的有机衔接，形成共同发展的良好格局；桂林市雁山区和贺州市富川县以棚户区改造为抓手，多方筹措改造资金，对古街古镇老旧住宅进行原址改建，维修、加固房屋主体结构、消除危房安全隐患、配建厨卫、完善房屋使用功能等，并与旅游开发、古街古镇保护相结合，让老城焕发新貌；柳州市将羊角山“三无小区”纳入旧住宅综合整治范围，既消除了安全隐患，又改善了城市面貌。这些民生工程，让群众得到了实惠。

广西旧住宅小区改造过程中，也存在一些问题有待解决。个别地方对政策理解不够，个别市县缺乏创新、探索的动力，没有将棚户区改造和带动经济发展联系起来。对棚户区实施综合整治力度不够，重水电路等配套基础设施，轻危旧房改建等，有些地方开工进度比较慢。综合整治的资金落实困难，不能及时到位。

下一步工作，自治区住房城乡建设厅要求各地住建部门加强组织领导，落实工作责任，抓好工作进度，加强质量安全监管，提升管理水平，多渠道争取旧住宅小区综合整治的资金支持，加强政策宣传和信息公开，争取群众的理解和支持，确保2015年9月底前完成国家下达的14.33万套棚户区改造任务。

据初步计算，广西2014—2017年棚户区改造规划中，旧住宅区综合整治约9.1万户，完成改造将拉动投资近50亿元，将有力地推动建筑、建材、运输等相关产业的发展，增加就业岗位，为税收增长作出积极的贡献。