房地产行业

[陕西]西安楼市“新九条” 买房落户成最受关注热点

摘要：近日，华商房产联合华商网共同发起的关于“新九条”政策关注点的问卷调查，内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。

近日，华商房产联合华商网共同发起的关于“新九条”政策关注点的问卷调查，内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。

自6月25日西安颁布楼市“新九条”以来，很多开发商也以新政的内容作为营销的卖点进行宣传，其中以“90平米以上房子可落户”的政策最为火热。新政颁布至今已经有近一个月，西安楼市有些什么表现呢？

据调查显示：买房落户的关注度达到47%

首先，我们来看一组数据。在问卷调查中，内容包括买房落户、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。其中，买房落户的关注度达到47%，居首位。第二位是城市配套设施部分，占到41%；公积金贷款占到33%；限价房购买条件的相关政策和货币化安置分别占到19%和9%。其中对于买房落户，有64%的人关注的是落户后医疗和教育问题如何解决。

热度有余成交不足政策效应有待继续观察

在“新九条”政策出台之后，开发商也将推广宣传的主力户型集中在了90平米以上的面积区间上，由于“买房落户”的政策，为很多售楼部也带来了咨询和来访的数量提升。那么，具体市场反馈情况如何呢？

万科销售人员表示，自新政颁布以来，来访的客户有很多会咨询到关于买房落户和公积金的问题，但是目前从成交来看，并没有明显的数据提升。

华远某经理表示，“买房落户”政策出台之后，客户在来访咨询上有一定的提升，大概在10%的增长率。客户在户型选择的时候，也会考虑到房间面积是否达到落户的标准，但是从结果来看，90平米以上的户型销售现在还没有明显的成交上升。克尔瑞西安公司总经理朱郁表示，“目前市场上虽然有一些需求的变化和来电来访的提升，但是成交数据并没有因为买房落户这个政策而出现明显上升。一个新的政策出台，要看到实际的成交变化，需要一个季度的数据对比来支撑。”

目前，从市场的数据以及意向购房者的反映来看，“买房落户”政策的出台，无疑是掀起了业界广泛的关注，部分外地购房者也因此而改变了购房计划。有业界人士分析，西安楼市“新九条”的确会对市场产生利好效应，然而，效果究竟有多大，目前还不好判断。只有在7月份西安楼市销售数据出来后，才可以看到效果如何。

发布：2007-11-12 14:20 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]