[湖北]宜昌：BRT生活圈定义楼市新版图

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“30分钟生活圈”改变宜昌人居
BRT生活圈定义楼市新版图

7月15日是宜昌BRT快速公交系统试运行的首日，也是宜昌乃至湖北城市交通史上崭新的一页，从清晨开始全城各个区域都迎来出行的高峰，市民纷纷走出家门感受BRT的方便与快捷，也体验着新生事物对现代城市生活的改善。

按照规划，随着全长23.9公里的BRT运行，宜昌市内90%区域将纳入到“30分钟生活圈”，全新的BRT出行方式将改变宜昌人的生活，也打破了宜昌原有的地理板块隔阂，从而影响着宜昌的人居格局，尤其是BRT沿线楼盘同城效应格外凸显，将成为半小时生活圈的最大受益者，宜昌楼市也将由此进入BRT新时代。

前段生活圈加速主城融合改变生活方式

从葛洲坝转盘往西的区域，是BRT快速公交线路的前段部分，也是众多高品质楼盘的聚集之地，平湖半岛优越的山水资源，周边鳞次栉比的风景区，以及夷陵主城的繁华景象，形成离尘不离城的BRT前段生活圈，经过多年持续性的开发，区域的人居氛围和生活配套都已经十分成熟，是都市里理想中的栖居地。

目前前段生活区的楼盘主要分布在两个区域，以星湖湾、锦绣星城、家旺国际广场为代表的夷陵主城楼盘，占据城市繁华的商业资源和医疗教育便利，是向往城市中心生活的购房者首选；以中核·半岛城邦为标志的平湖半岛湾区住宅，已经显现出集绝美自然风景和深厚人文历史于一身的中央生活区气质，受到圈层精英人士的青睐。

BRT快速公交的开通，对于前段生活圈来说不仅是出行的便捷，更是生活方式和城市发展的翻天之变，BRT交通利好将加速宜昌新区平湖半岛区域的开发步伐，快速形成中央生活区的居住氛围，也将使得夷陵主城与西陵主城更紧密地融合，为宜昌城市骨架向西拓展增添了助力，同时还将使“安居夷陵，工作西陵”的生活成为现实。

中段生活圈提升区域品质执掌全城繁华

从葛洲坝到东艳路的东山大道沿线区域，是BRT快速公交线路的中段部分，横跨西陵和伍家岗两大主城区，也是宜昌传统意义上的中心城区，区域内汇聚了城市最核心的政经文教卫资源，商业配套高度密集，道路交通四通八达，流动人口和常住人口众多，BRT沿线楼盘也不在少数，形成执掌城市繁华的中段生活圈。

华祥天玺是BRT西陵沿线的重点大盘，占据中心的地理优势显著，俯瞰全城的高扩视野和高品质的居住空间，都使得天玺成为购房者追捧的焦点。合益路片区正泰·玫瑰园和城中金谷，东艳路片区的山水华庭和宜化·新天地，都是地处配套成熟区域的高品质大盘，是BRT伍家岗沿线尽揽繁华的优居之选。

BRT快速公交全线通车之后，对于本已成熟的中段生活圈来说，将进一步提升区域的居住和生活品质，夷陵广场、万达广场、五一广场周边的优质资源将互联互通，教育医疗等配套资源也举步可达，居住在中段生活圈的居民，可以在短短二十分钟以内的时间里，往返区域内各大商业聚集区和公共配套，从而奏响便捷都市生活的协奏曲。

终段生活圈加速区域成熟价值明显提升

从五一广场至火车东站片区，是BRT快速公交线路的终段部分，覆盖了宜昌城市新核的五一广场片区，以及中央商务区和中央政务区等新区核心地段，即拥有五一广场城市新中心的配套资源和休闲空间，也拥有宜昌新区中开发度最高的城东新区巨大的升值潜力，因此无论是自住还是投资，终段生活圈都是上佳的选择。

终段生活圈的楼盘主要集中在新区部分，以中建·宜昌之星为代表的中央商务区大盘，汇聚五星级酒店、时尚天街、购物中心、文化步行街和甲级写字楼等商业金融地标，铸就新的宜昌名片；以兴润·秋雨台、华鹏·梧桐邑为代表的政务区大盘，多样化的产品和高质量的设计，将区域价值潜力展现得淋漓尽致。

正在成熟的终段生活圈，将随着BRT的开通进入全城购房者的视野，BRT拉近了城东与中心城区的地理距离，加速了东西区域资源和人口的流通，也为宜昌政经资源向东转移奠定基础。城东的楼盘将因为BRT的开通享受到全域的配套，中建·宜昌之星、香山·福久源等综合体物业更是有着明显的价值提升。