房地产行业

[陕西]大学生拉动楼市西安二手房租金同比涨10%左右

摘要：记者了解到，受毕业季临近的影响，目前西安小户型公寓市场呈现火热现象，相应地二手房租赁中心、中介市场也逐渐升温，目前房屋租金上涨幅度同比高达10%。

又是一年毕业季，面临工作的大学毕业生们也忙着开始租房子了。记者了解到，受毕业季临近的影响，目前西安小户型公寓市场呈现火热现象，相应地二手房租赁中心、中介市场也逐渐升温，目前房屋租金上涨幅度同比高达10%。

小户型、地铁房关注度最高

记者了解到，对刚刚毕业的大学生而言，买房首选必然是交通便利，而地铁房就成了不二之选。在律师事务所实习的在校学生小陈告诉记者：眼看要毕业了，已经决定留在西安发展，跟家人商量一下买房的事情，考虑到减轻家人和自己的生活负担，最终决定买个小户型作为工作初期的一个过渡。

走访中记者了解到，年轻人在工作初期偏爱小户型房并不是个例。恒天第五座销售经理孟淑霞也告诉记者：近期陆陆续续的已经有刚刚毕业的大学生来看房了，大多是40平米左右的小户型，从数据上来看，本月小户型同比上涨了30%，现在年轻人刚刚参加工作的时候，大多还是比较青睐小户型。

九锦台销售经理赵菲菲表示：根据上个月的数据分析，小户型的成交率大概上升了20%到30%，就项目而言，地理位置优越，交通便利，同时覆盖多条公交线路，临近地铁口，配套成熟，满足了周边上班族的基本需求。

租金同比上涨10%左右

“我刚刚找到工作，在一家私企上班，暂时还在学校宿舍住着，学校离公司有点远，这几天在四处看房。想找个小户型便宜点的房子过渡。”西安财经学院大四毕业生小冯告诉记者。像小冯这样的情况还不在少数，大多数高校现在都在三环以外，离市区比较远。正是这种迫切租房的需求，才形成了二手房租赁市场的火爆。据记者走访了解到，在西安三环内地铁附近，一室一厅的1300元左右，两室在1900元左右，三室2500元左右，如果基本家具齐全，价格还会更高一点。

长安路上中介公司工作人员告诉记者：随着毕业季、考研季的到来，大学城在今年6月就进入租房高峰期，目前三室一厅以及价格优惠的房源已供不应求。与同期相比，本月租金也有所上涨，大概在10%左右。从城东的长乐路、城南的明德门、城西的土门、城北的龙首原都出现房源紧俏的现象，总体来说，都是因为交通便利，配套成熟，才会成为刚刚步入工作年轻人的首选。

发布：2007-11-12 14:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

[陕西]大学生拉动楼市 西安二手房租金同比涨10%左右

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