房地产发票管理系统的业务流程介绍
随着中国的发展，房地产行业也在迅速的成长。为了加强房地产企业发票的管理，规范企业的经营行为，保护公司财产安全，减少公司涉税风险。房地产有一套自己的发票管理系统是非常有必要的。
1、发票录入
将用户卡中已经购买的发票卷分发到税控器和设置到税控卡，可以连续分发多卷发票，但只能设置一卷，将当前发票卷用完后，才能重新设置另外一卷。
2、开正常票
此操作用于给顾客打印发票，或者将未经税控器开具发票的经营收入汇总后录入并打印发票。
3、开退票
退票的条件为：退货、机打票号和印刷号码不一致的发票、已经保存在税控器中但没有打印成功的发票、打印错误的发票。
4、开废票
废票条件：损坏或者丢失的未使用的发票。
废票处理不打印出发票，可以对当前发票号码做单张废票处理。也可以对当前发票后的多张连续发票做废票处理。
5、税务申报
进去后点申报数据写卡。(写卡一定在按自然月写，不能按截止日期写)时间5分钟的样子，写卡成功后就做报表。到税局报完税后，回来插卡回去，点下面的完税。
6、完税(更新监控管理信息)
用户执行了税务申报，到税务机关申报并返写了新的监控管理数据后，将用户卡插入税控器执行“完税更新监控信息”，执行成功后执行用户信息上传，将会看到新的监控信息，如开票截止日期更新等。
7、汇总数据上传
提供用户查询已经使用或者正在使用的发票卷汇总信息。输入一个票号，将会上传出此号码所在的发票卷的汇总数据。
8、历史数据上传
供用户上传保存在税控器中的已经成功开具的发票信息。有三种方式：时间段、发票起止号、申报截止日期。
按照申报截止日期上传时，开票软件将会上传出含有或者最接近的申报区间的发票打印数据。
用户可以通过缩小输入的范围来上传所需要的数据。
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