专家教您验收毛坯房的技巧
或许每个人拿到房子的时候都会激动不已，这就是期待已久的新房，心想一定要好好的装修一番。但是，我们拿到的新房都是毛坯房，那么毛胚房是怎么验收的呢？又有什么技巧呢？现在就听听专家给我们的详细解答吧！
1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
不要着急着欣慰，想着装修，先按照专家的意见进行验收吧，以免给自己日后的装修带来不必要的麻烦。
1.全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
不要着急着欣慰，想着装修，先按照专家的意见进行验收吧，以免给自己日后的装修带来不必要的麻烦。
相关栏目：
相关文章：
- 12015年房地产估价相关知识每日一练7.4
- 2职工个人住房公积金的提取
- 32015年房地产估价师《经营与管理》每日一练（11.26）
- 4我国房地产法律体系是什么样的
- 5房地产OA软件会员管理系统功能说明
- 6辛辛苦苦攒钱买来的二手房，有线电视和暖气不能用
- 7商品房建筑面积缩水怎么办
- 8注册结构工程师的执业范围
- 9房地产估价师复习资料：商品房屋转租
- 10房地产估价师《案例分析》第三章冲刺内容（14）
- 11如何办理二级市场转移登记手续
- 12美国二手房销售指数持续下降
- 13房地产估价师《案例分析》第二章冲刺内容（5）
- 142015房地产估价师《相关知识》讲义精选（6）
- 152015年房地产估价师《理论与方法》每日一练（12.22）
- 16烟台通过中介买二手房，定金交了要不回
- 17房地产估价师考试相关知识要点解析（1）
- 182015年房估理论与方法每日一练11.25
- 19买二手房却剩20年年限 终止购房反成被告
- 202015年房地产估价相关知识每日一练4.9
- 212015年房估经营与管理每日一练2.19
- 22买房首看户型，户型的五个基本要素一定要看
- 232015年房估理论与方法每日一练8.16
- 24房地产估价师《制度与政策》第九章（5）
- 252015房地产估价师《经营与管理》讲义精选（2）
- 26避免二手房中介陷阱，做到放心买房
- 27房地产估价师《制度与政策》课程讲义（20）
- 288月郑州楼市房价6798元/平 环比上涨0.5%
- 29天津市2015年房地产估价师考试报考条件
- 302015年房地产估价师《经营与管理》第二章知识点（2）
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
