置业者买房需擦亮双眼，谨防五大陷阱

我们知道买房是人生中的一件大事，我们几乎把所有的积蓄都压在了买房子上面，所以在买房的过程中一定要非常的谨慎。不管外界怎么炒作房产，我们心中都要有杆秤，千万不能被开发商或售楼处所忽悠。为了避免购房者被骗，本文就总结了在买房中需要注意的一些陷阱，希望有所帮助。

买房谨防的5大陷阱

样板间陷阱：样板间是开发商吸引消费者的“门面”，自然经过了精雕细琢。但与实际的房子相比，有的样板间“悄悄”变大，有的装修产品被“偷梁换柱”，各种问题层出不穷，购房人需要擦亮双眼。

精装修陷阱：市场中出现了越来越多的“精装修/全装修房”，但是开发商并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准，此种情况下，经常是开发商逃避责任，或让装修公司直接与购房者签订独立的装修合同，在出问题时一推了之。

私改规划陷阱：开发商在建设项目的过程中，擅自更改规划，如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。

信贷陷阱：房贷七折政策出台后，业主翘首期待政策落到实处，但某些银行或者拖延执行时间、或增加了很多苛刻条件，增加实施难度，使得房贷七折大打折扣！本应早就执行的政策迟迟不能落实，给那些期盼的购房者带来只有无期的等待和茫然！银行的诚信到底在哪？相关房价有松动买房更要谨慎。

承诺缩水：业主在买房时，开发商尤其是置业顾问会承诺很多优势，但后期又不能如期履行。待购房人发觉现实与开发商所说不一致时，开发商会以“此承诺并无书面说明”等各种理由搪塞过去。而这时即使购房者准备诉诸法律武器也因“口说无凭”而丧失主动权。如购房人买房时被售楼员承诺后期不会再降价，但购房人买房后却惨遇项目大幅度降价，引发前一期业主的激烈维权等。

发布：2007-04-10 16:11 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]