购买现房前，十招教你辨别好坏

房产市场上买房有两类房，那就是期房和现房，当前，大多数成交的房屋都是期房，然而，很多人都愿意买到现房，因为现房看着踏实，不知道期房什么时候能到手。对于现房，购买前也应该做仔细的检查，那从哪些方面来评价现房的好坏呢？

第一招，不看白天看晚上。

第二招，不看晴天看雨天。

再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

第三招，不看建材看格局。

不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

第四招，不看墙面看墙角。

注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

第五招，不看装潢看做工。

每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

第六招，不看窗帘看窗外。

一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

第七招，不看电梯看楼梯。

如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。

第八招，不看电器看插座。

设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。

第九招，不看家具看空屋。

家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。

第十招，不问屋主问警卫。

任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

发布：2007-04-10 16:12 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]