北京二手房国庆“黄金周”签约量创五年来最低

截止到目前，国庆长假已经正式结束了，在国庆“黄金周”期间，房地产市场到底是怎么样的？和旅游景点相比，北京楼市的二手房市场显得人气不足。根据市住建委签约数据，10月1日-6日，全市二手住宅签约44套，较去年同期的100套下降56%。这也是2008年以来同期二手住宅签约的最低值。

假期因素导致二手住宅成交量低

数据还显示，国庆“黄金周”北京二手住宅签约量不及今年中秋节、端午节三天小长假。今年中秋节、端午节期间，全市二手住宅签约量分别为135套、124套。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，国庆长假更适合外出长途旅游，更多的市民选择出行，有购房意愿的买房人一般会延至节后再看房、买房。

通州梨园区域两家中介门店人士对记者介绍，受假期影响，不少买卖接洽都延迟了，但许多交易意向还都存在。

新建住宅签约上涨明显

和二手市场相比，“黄金周”期间新房签约量增长明显。来自市住建委的数字显示，10月1日-6日，全市新建住宅签约783套，同比上涨79%。

北京中原地产研究总监张大伟认为，国庆期间网签数据，是由于节日前的成交延后至国庆进行网签。假期签约量未必反映市场真实情况，但也折射出当下市场整体向好的趋势。

统计显示，刚刚过去的9月，北京新房签约量为13279套，环比8月上涨58.4%。

据了解，长假期间，北京多个板块楼盘开盘蓄客。如位于房山良乡高教园的旭辉E天地项目本月初样板间开放，黄金周期间到访量超过千组。亚豪机构报告显示，10月，预计全市有30个楼盘入市，其中半数将是纯新盘，如亦庄板块的枫丹壹号、大兴板块的众美城、通州台湖板块的首开万科·公园里等。多家房企人士预计，10月京城楼市将延续此前热度。

发布：2007-04-10 16:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]