大连十月二手房市场成交量或稳中上升

进入十月份的第一周，虽受到国庆长假的影响，但是大连市二手房整体的成交量环比仅有5％的降幅，应该仍以稳定交易为主，随着秋季房交会的来临，相信十月份的成交量会稳中上升。

一居室、两居室成交占比持续增长

从好旺角房屋统计的成交数据看，上周各个户型的二手房（房源、代理、租房）成交占比基本稳定，一居室、二居室户型累计占比达到76.57％，仍旧是成交主力户型，而且环比增长2.8%。三居室及以上的大户型成交占比为23.43％。从成交数据看，三居室及以上的大户型成交占比历来都维持在20％左右，也可以说在二手房市场中满足的需求仍然以首次自住为主。

中山区成交占比增长

从好旺角统计数据看，上周，虽然大连市二手房市场整体成交基本稳定，但从各个行政区看，还是表现出了不同的走势。作为历来的成交热点区域的甘井子区连续两周出现小幅的下滑，上周成交占总成交量的53.32％，比上一周期下降了2.78个百分点。而沙河口区和西岗区成交基本稳定，成交占比的波动都在0.5个百分点之内，成交占比增长最大的就是中山区，上周成交占比为14.33％，环比增加了0.8个百分点，连续两周成交占比有所增加。

从区域成交量变化看，目前新商品的供应量主要集中在甘井子区，面对即将到来的秋季房交会，面对陆续开盘的众多新盘，购房者对新商品房（资料、团购、论坛）的关注也导致了二手房成交量下滑，今年春季和夏季房交会前期都出现相同的情况，而在房交会后，甘井子区的成交量都有所反弹。相信今年的秋季房交会后，甘井子区的成交量也会回归平稳。

发布：2007-04-10 16:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]