银行停放二手房贷，市场出现有价无市的尴尬局面
南京秋季房展会上刚刚落幕，房产新盘很是抢手，然而，“金九银十”时期的南京二手房市场正迎来有价无市的尴尬局面。受房贷额度持续紧张影响，中国银行、建设银行、邮政邮储银行等南京多家银行已经停放二手房贷。
据南京市网上房地产的统计，9月第三周南京二手房成交1470套，与第二周相比下跌69套，跌幅达4.48%。虽然成交量下跌，但二手房挂牌均价却随新盘水涨船高，达到15866元／平米，环比上涨0.41%。
比二手房交易数据更加引人注目的是“钱荒”在二手房贷款市场的蔓延。往常要到年底才开始收紧的信贷额度，已然从今年9月下旬开始了急刹车。二手房市场对房贷政策急剧收紧的反馈，预计会在今后的两三个月里逐渐显现。
多家银行不仅已经暂停了二手房贷款的受理，并且已受理的贷款发放时间也相应被推迟。“现在不仅卖房子的人着急，拿房子的人更着急，首付保证金已经交了呢。贷款没下来，钥匙也拿不到。”南京的李女士今年4月就把原有的刚需房卖掉，并买入了一套更大的二手新装房，本来预计10月初就能搬新家，现在因为贷款迟迟没有下来而搁浅。
南京几家知名的二手房交易网站显示，许多待售房产开始注明需要全款或者全款会有较大优惠。预计在9月下旬二手房信贷停放后，提出这一要求的屋主会更多。然而，房价高企情况下能够进行全款买房的毕竟还是少数。这样的情况下，未来几个月内二手房交易量和挂牌价格将会受较大冲击。
据南京市网上房地产的统计，9月第三周南京二手房成交1470套，与第二周相比下跌69套，跌幅达4.48%。虽然成交量下跌，但二手房挂牌均价却随新盘水涨船高，达到15866元／平米，环比上涨0.41%。
比二手房交易数据更加引人注目的是“钱荒”在二手房贷款市场的蔓延。往常要到年底才开始收紧的信贷额度，已然从今年9月下旬开始了急刹车。二手房市场对房贷政策急剧收紧的反馈，预计会在今后的两三个月里逐渐显现。
多家银行不仅已经暂停了二手房贷款的受理，并且已受理的贷款发放时间也相应被推迟。“现在不仅卖房子的人着急，拿房子的人更着急，首付保证金已经交了呢。贷款没下来，钥匙也拿不到。”南京的李女士今年4月就把原有的刚需房卖掉，并买入了一套更大的二手新装房，本来预计10月初就能搬新家，现在因为贷款迟迟没有下来而搁浅。
南京几家知名的二手房交易网站显示，许多待售房产开始注明需要全款或者全款会有较大优惠。预计在9月下旬二手房信贷停放后，提出这一要求的屋主会更多。然而，房价高企情况下能够进行全款买房的毕竟还是少数。这样的情况下，未来几个月内二手房交易量和挂牌价格将会受较大冲击。
相关栏目：
相关文章：
- 12015房地产估价师制度与政策讲义（1）
- 2【汇总】青岛2015年房地产估价师考试相关问题汇总
- 3房地产市场和行政调控博弈加剧
- 42015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（1.9）
- 5房地产估价依据
- 6开发商不办理房产证如何处理
- 7房地产估价师制度与政策重点要点（1）
- 82015年房估经营与管理每日一练4.21
- 9物业服务收费的价格管理方式
- 10上海二手房成交量持续上涨，中介哄抬物价
- 11房地产交易管理
- 12广州二手房征税标准
- 132015年房地产估价师《经营与管理》第四章知识点（6）
- 14房地产估价师《经营与管理》课程讲义（7）
- 15城市维护建设税
- 16商品房面积多了要补交钱吗
- 17垂直交通（直升梯、扶梯）
- 18 董藩：不要低估救市决心 不要高估救市效果
- 192015年房地产估价师《经营与管理》每日一练（11.28）
- 20房地产开发企业资质等级
- 21住房公积金税收政策
- 222015房地产估价师《经营与管理》章节知识点汇总（2）
- 23要做个理智房奴，以投资理念买自住房
- 24深圳市金众地产OA办公自动化系统及企业介绍
- 25房地产经纪人注册
- 262015房地产估价师经营与管理考试重点（17）
- 272015房地产估价师《制度与政策》知识点总结（14）
- 28什么是房屋的公用建筑面积
- 29通州二手房市场交易量上涨，价格平稳
- 30房地产估价师复习资料：城市规划管理
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
