买二手房好，还是一手房好？大师解答

二手房20%个税征收的政策已经颁布了一段时间，虽然市场仍然未见有动静，然而购买二手房将面临重税征收的风险，让不少买家的买房目光从二手市场转到了一手市场，然而撇开20%的税费不谈，一手房和二手房哪一种更值得买呢？买二手房比一手房好的八大理由将为你解开疑难。

一、交易简单，不容易出纠纷

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

三、房子几乎没有污染源

新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。

五、你可以选择和什么样的人做邻居

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、二手房的价格较新房更趋于多元化

七、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象

八、用于投资的回报率二手房比新房好

发布：2007-04-10 16:14 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]