海口二手房交易市场如沐春风
国家统计局发布数据显示，7月70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅价格同比上涨，海口7月新房价格同比上涨了1%。目前海口的二手房市场现状如何？“金九银十”将给海口二手房市场带来些什么？19日，记者走访了海口部分房产销售中介公司获悉，今年7月以来，我市二手房成交情况逐渐出现回暖迹象。业内人士表示，9月、10月或许是买房的绝佳时期。
五指山路的一家房产销售中介公司经纪人韩小姐透露，近期我市二手房从咨询量及成交量来看，确实有所上浮。“这表明，目前很多人是在刚需的驱使下购房的。”韩小姐说。
圣禾房地产红城湖路店小张也表示，7月海口新房价格同比上涨1%，二手房价格较为稳定，没有太大涨幅，而即将到来的“金九银十”或将成为成交亮点。
对于即将到来的“金九银十”，海南鑫居房产负责人称，8、9、10月份，是海南房产销售旺季，8月二手房议价空间大，如果购房者有需求，“金九银十”或许是买房的绝佳时期。
这位负责人同时表示，未来我市二手房价格不会有太大的涨幅，如果没有新的房产政策出台，下半年市场依旧会保持平稳状态。在无大的调控政策出台的情况下，刚需购房积极入市，刚需购房需求是市场的主力，对于市场的成交有着非常明显的影响力，因此市场上性价比高的中小户型或低总价房源关注度较高。预计未来一段时间，二手房的成交主要集中在中小户型房源、低总价房源和学区房房源上。
我爱我家房地产营销策划有限公司业务员王羽表示，作为购房者不必恐慌入市，也不要过分等待所谓的“购房时机”，“何时买房，主要根据自身的需求和经济条件来做判断标准。”
五指山路的一家房产销售中介公司经纪人韩小姐透露，近期我市二手房从咨询量及成交量来看，确实有所上浮。“这表明，目前很多人是在刚需的驱使下购房的。”韩小姐说。
圣禾房地产红城湖路店小张也表示，7月海口新房价格同比上涨1%，二手房价格较为稳定，没有太大涨幅，而即将到来的“金九银十”或将成为成交亮点。
对于即将到来的“金九银十”，海南鑫居房产负责人称，8、9、10月份，是海南房产销售旺季，8月二手房议价空间大，如果购房者有需求，“金九银十”或许是买房的绝佳时期。
这位负责人同时表示，未来我市二手房价格不会有太大的涨幅，如果没有新的房产政策出台，下半年市场依旧会保持平稳状态。在无大的调控政策出台的情况下，刚需购房积极入市，刚需购房需求是市场的主力，对于市场的成交有着非常明显的影响力，因此市场上性价比高的中小户型或低总价房源关注度较高。预计未来一段时间，二手房的成交主要集中在中小户型房源、低总价房源和学区房房源上。
我爱我家房地产营销策划有限公司业务员王羽表示，作为购房者不必恐慌入市，也不要过分等待所谓的“购房时机”，“何时买房，主要根据自身的需求和经济条件来做判断标准。”
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