青岛二手房交易中心可代办买卖
每次买卖二手房都要办理繁琐的手续,总是让市民不胜其烦。22日,记者获悉,青岛开发区房产交易服中心协同公证处尝试二手房买卖“一站式代理”服务。买卖双方只要在房产交易中心签署委托代理协议,办理公证书,提交其它所需材料,剩下的工作将全部由工作人员以及公证处代办完成,免去市民买卖二手房时的奔波之苦。
对于二手房交易的双方来讲,最头疼的可能就是办理过户。据青岛开发区房产交易中心主任李国盛介绍,目前买卖二手房办理过户需要经过12道手续,买房者最少要到房产交易中心5次。尽管很多人会委托中介公司代为办理,但是在办理房产评估、贷款申请、办证签字等诸多环节也需要买卖双方都到场。
为方便办理二手房交易业务,节省时间并提高办事效率,从7月起,青岛开发区房地产交易服务中心协调公证处推出了二手房买卖“一站式”代理业务,并在大厅设置了业务窗口。“买卖双方只要在房产交易中心签署委托代理协议,办理公证书,提交其它所需材料,剩下的工作全部由工作人员以及公证处代办完成。卖方只需到中心一次,买方只需到中心两次,就可直接领取房地产权证。”李国盛说。
“一站式”代理业务流程是买卖双方决定成交后,前往青岛开发区房产交易服务中心,签署一份委托代理协议,办理公证书并提交所需材料。为确保房屋买卖过程中的资金安全,买方会将所缴纳的税费和房款存入房产交易中心指定的账户。中心工作人员根据过户流程完成各项代理业务后,将代收的房款划入卖方账户,并将新房产证交给买方。作为一项延伸业务,中心工作人员在二手房买卖“一站式”代理业务也将收取一定的费用。收费标准为已还清贷款的房屋过户收费1000元,如果房屋尚在按揭贷款出售中,收费2000元。
“这样一来,不仅二手房买卖双方免去了排队、抽号的时间,尤其是对一些在外地买房的人群,将更加省时、便捷。同时,这种新政策还有另一个好处,就是对资金的管理更加安全。”李国盛说。
对于二手房交易的双方来讲,最头疼的可能就是办理过户。据青岛开发区房产交易中心主任李国盛介绍,目前买卖二手房办理过户需要经过12道手续,买房者最少要到房产交易中心5次。尽管很多人会委托中介公司代为办理,但是在办理房产评估、贷款申请、办证签字等诸多环节也需要买卖双方都到场。
为方便办理二手房交易业务,节省时间并提高办事效率,从7月起,青岛开发区房地产交易服务中心协调公证处推出了二手房买卖“一站式”代理业务,并在大厅设置了业务窗口。“买卖双方只要在房产交易中心签署委托代理协议,办理公证书,提交其它所需材料,剩下的工作全部由工作人员以及公证处代办完成。卖方只需到中心一次,买方只需到中心两次,就可直接领取房地产权证。”李国盛说。
“一站式”代理业务流程是买卖双方决定成交后,前往青岛开发区房产交易服务中心,签署一份委托代理协议,办理公证书并提交所需材料。为确保房屋买卖过程中的资金安全,买方会将所缴纳的税费和房款存入房产交易中心指定的账户。中心工作人员根据过户流程完成各项代理业务后,将代收的房款划入卖方账户,并将新房产证交给买方。作为一项延伸业务,中心工作人员在二手房买卖“一站式”代理业务也将收取一定的费用。收费标准为已还清贷款的房屋过户收费1000元,如果房屋尚在按揭贷款出售中,收费2000元。
“这样一来,不仅二手房买卖双方免去了排队、抽号的时间,尤其是对一些在外地买房的人群,将更加省时、便捷。同时,这种新政策还有另一个好处,就是对资金的管理更加安全。”李国盛说。
相关栏目:
相关文章:
- 1烟台7月楼市回暖猛烈,大户型二手房受热捧
- 2解析:针对四种情况对二手房的争议进行复核
- 3房地产估价师《制度与政策》第六章(7)
- 42015年房地产估价师《经营与管理》知识点:房地产市场形势
- 5 住建部提出“以租代售”引发网友热议
- 62015年房估经营与管理每日一练12.24
- 7房地产估价师《经营与管理》课程讲义(8)
- 8转发2005年第三季度土地评估机构抽查评议结果的通知
- 9以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让
- 10房地产估价师复习资料:税收的概念及特征
- 11昨日长春二手房房交会落幕,三天成交上千套
- 12部分银行二手房贷款停贷,昆明首套房贷也不再优惠
- 132015年甘肃房地产估价师报名条件
- 142015年房地产估价师《经营与管理》每日一练(10.30)
- 15【汇总】重庆2015年房地产估价师考试相关问题汇总
- 16房地产估价师:统计知识考点精析
- 172015年房地产估价相关知识每日一练5.16
- 182015年房地产估价师《经营与管理》每日一练(12.29)
- 19二手房疯狂回暖 房地产退地转型
- 202015房地产估价师《相关知识》讲义精选(5)
- 21耕地占用税的课税对象
- 222015年房估基本制度与政策每日一练3.11
- 23房地产估价师《制度与政策》第六章(9)
- 242015年房地产估价师《基本制度与政策》每日一练(1.24)
- 252015年房估基本制度与政策每日一练5.22
- 262015年房地产估价相关知识每日一练2.24
- 27专有所有权
- 282015年房地产估价师《基本制度与政策》每日一练(11.06)
- 292015年重庆房地产估价师报名费用
- 30房地产估价师复习资料:土地登记
下一篇:北京二手房价格上涨趋势接近尾声
相关系统
联系方式
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼