万科6亿成功拿下广州荔湾一块商业地
昨日是广州市下半年首场卖地会，位于荔湾区的一宗江景商业金融用地被万科地产以6.03亿元的总价收入囊中，折合楼面地价高达19638元/平方米，比底价高出96.4%。
地价近2万元/平方米
昨日卖地会，吸引了万科和保利等多家房企巨头现身，频频举牌出手拿地。荔湾区珠江隧道口以西AF020122地块尚未开拍，就被业界视为“地王”的有力竞争者。这幅用地面积仅7141平方米的商业金融地块位处广州重点规划项目——花地生态城，北临花地河与珠江交汇处，拥有一线江景。
昨日同场出让的，还有花都区三幅住宅地，但未出现抢破头的火爆场面。狮岭大道东J12-SJ01地块仅经7轮竞争，最终由广州名威房地产以6400万元拿得该宗地，折合楼面地价3600元/平方米。
而新华街新华工业区永祥路38号J11-SJ04地块，由广州市荔柏园和吉泰投资两家联合体以1.5亿元夺得，折合楼面价3170元/平方米。该地块要求建成的中小户型比例高达56%。“巨无霸”住宅地新华街九谭村J11-SJ05地块最受房企关注。保利一次举牌，便以4.78亿元加上配建400平方米保障房的代价夺得地块，配建比例仅约0.4%，堪称最少配建保障房住宅地。
地价近2万元/平方米
昨日卖地会，吸引了万科和保利等多家房企巨头现身，频频举牌出手拿地。荔湾区珠江隧道口以西AF020122地块尚未开拍，就被业界视为“地王”的有力竞争者。这幅用地面积仅7141平方米的商业金融地块位处广州重点规划项目——花地生态城，北临花地河与珠江交汇处，拥有一线江景。
地块一开拍就引来多家开发商的争抢，经过近30轮举牌，两度调高竞价阶梯，广州市万科房地产有限公司以总价6.03亿元拿下该地块，折合楼面价为19638元/平方米，比底价高出96.4%。业内人士表示，此一楼面价也刷新了此前由广铁南站地块保持的17203元/平方米的地价纪录。
花都3地块“平静”出让昨日同场出让的，还有花都区三幅住宅地，但未出现抢破头的火爆场面。狮岭大道东J12-SJ01地块仅经7轮竞争，最终由广州名威房地产以6400万元拿得该宗地，折合楼面地价3600元/平方米。
而新华街新华工业区永祥路38号J11-SJ04地块，由广州市荔柏园和吉泰投资两家联合体以1.5亿元夺得，折合楼面价3170元/平方米。该地块要求建成的中小户型比例高达56%。“巨无霸”住宅地新华街九谭村J11-SJ05地块最受房企关注。保利一次举牌，便以4.78亿元加上配建400平方米保障房的代价夺得地块，配建比例仅约0.4%，堪称最少配建保障房住宅地。
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