石家庄二手房交易合同将启动网上签约

这是继商品房合同网上签约后，以二手房为主的存量房买卖也将启动网上合同签约，并将把房款纳入政府的全程监管中。近日，记者从石家庄市住房保障和房产(新闻新房论坛微博 )管理局获悉，石市正在紧锣密鼓地推进存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管，计划于今年7月份率先在市内五区推广执行。

二手房交易中存在的阴阳合同、虚假房源等违规行为，有望从源头上全面遏制。

把二手房交易结算资金，包括定金、首付款、尾款全部纳入政府监管，可以有效维护买卖双方财产和交易资金安全。二手房交易结算资金通过买卖双方账户与资金监管专用账户之间进行划转，监管专用账户不得提取现金，不得挪用交易资金，可以最大限度地保证交易结算资金的安全，维护买卖双方的合法权益。

实行二手房交易网上签约后，房屋交易将从挂牌、网签合同和资金监管等方面入手，规范存量房交易当事人、经纪机构在交易环节的行为，在有效保护买卖双方及经纪机构的合法权益的同时；还能通过网络信息系统发布房源信息、提供档案信息查询，更有利于保证二手房交易操作规范化、公开化。

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，二手房全部为存量房。2010年，国务院下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，再次要求各地加快建立健全存量房交易合同网上备案制度，开展交易资金监管；石市2012年制定《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》后，一直在推进《办法》尽快落地执行。

发布：2007-04-10 16:19 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]