怎么确保二手房交易中的资金安全

关于二手房买卖钱款交接过程中哪些方式是安全的？这是令购房者尤其重视资金安全的问题，现在二手房成为了购房者尤其是年轻购房者的首选。在二手房交易过程中或多或少都会存在一些问题，所以我们应该多了解一些二手房交易注意事项。

第一种：二手房买卖双方通过律师事务所交接。即交易双方通过律师所签署合同，然后购房人将钱款存入律师事务所，待办完过户手续后，再由律师事务所将钱转付给房主。

第二种：二手房买卖双方通过公证处交接，这种方式也称为公证处提存。交易双方共同到公证机关办理公证，买方将房款交由公证处代管，卖方在与买方签约登记后，依有关凭证到公证处取款。由于公证处是较有公信力的部门，在公证处的监督下交易双方的权利和义务都会得到很好的保护。但一般需支付千分之三的提存费用。

第三种：二手房买卖双方直接交接。就是购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后，购房人将钱存在存折上，在约定时间同房主到房地局办理房产手续;在完成房产过户之后，购房人与房主一同到开户银行将钱存入房主的账户。

有关方面的专家建议说，上述第一点存量房交易资金托管方式为交易方提供了免费、安全的资金交割方式，建议交易方选择该种方式进行交易资金托管。另外，如果交易方愿意承担一定的费用，也可以考虑公证、提存、律师监管等第三方担保的形式。

通过以上方式进行二手房交易，可以确保购房者在交易中的资金安全问题，也解决了购房者的后顾之忧。

发布：2007-04-10 16:21 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]