多地二手房价格下跌未来将持续上升

对于近期出现的楼市新政“国五条”细则，市场也做出了相应的消化与调整。据调查发现上一周多地二手楼市的成交量非常乐观，这种迹象在各地展现的较为明显。业内人士预计，以后二手房价格将会出现小幅度继续上升的现象。

根据深圳中原地产的监测，上周深圳二手住宅成交1511套，成交套数再增两成。从各区看，仅龙岗区减少了4套，但仍为全市成交最多的区域；其他各区的成交量都上升。上周二手住宅的成交均价为23395.14元/平方米，环比上涨了6.22%。

据搜房网二手房数据监控中心数据显示，5月13日至5月19日搜房网监控的26个城市二手住宅挂牌价格环比上周12升14降，共有19个城市环比涨跌幅在1%内，整体挂牌价格维持稳定态势。

北京方面，搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周二手房住宅挂牌均价为37628元/平米，环比上涨1.88%。近期北京二手房挂牌价格一直处于震荡上涨趋势中，涨幅较之前明显放缓。如今北京二手房价格依然稳中有升，虽然一直处于波动之中，但大趋势还是上涨的。

此外，5月连续两周南京二手房挂牌均价均呈上扬态势，杭州、广州上周二手房成交也呈现回暖趋势。

上海中原地产调查了解到，5月上旬二手房市场明显回暖。近期成交量比4月同期增加20%-30%，购买心态也趋于稳定。置换型买家增加15%-20%。买家购买意愿转强，考虑周期明显缩短。

研究发现，短期内政府再出新政的可能性不大，目前房地产市场调空政策基本稳定。

5月，主要城市二手房市场表现趋于稳定，价格涨幅回落，买卖双方心态平稳，经理人对后市的预期也以看平为主。预计5月，主要城市二手房成交将于4月持平或微跌，而二手房价格将持续小幅上升。

发布：2007-04-10 16:21 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

多地二手房价格下跌 未来将持续上升