南京二手房市场受停车位影响

这几年，有车一族的队伍在迅速扩大，拥有一辆属于自己的汽车已经不是太难的事。不过，随着南宁市区机动车保有量的迅速增加，停车难问题日益显现。市民覃先生这段时间想找一套二手房，看了好几个房源，都觉得不合适。不是觉得房子本身不好，而是卡在了停车位问题上。记者了解到，不少小区由于停车不方便，使得有车的购房者在选择时不得不多做考虑。

　　买房子被车位“卡”住

　　覃先生在南宁奋斗了几年，有了一定的积蓄，就想把现在住的小房子换一套大一点的。由于公司在东葛路，为了上下班方便，他想在周边买一套二手房。中介公司帮介绍了几套房源后，覃先生觉得户型等方面都还不错，但是小区的停车位都很紧张。在茶花园路，有一套116平方米的三房，卖家开出的价格为87万元。覃先生觉得地段、环境等都挺好的，但是一看到小区的停车状况，他就打了退堂鼓。因为小区有几百户居民，却没有专门的停车场，汽车只能停在楼下的通道，而且只停得下30辆左右，其他居民的汽车只能停到小区外面的马路上。覃先生说，停车问题还得考虑周全才行，要不每天都为这个烦恼，还真是辛苦。

　　多数小区车位不足

　　近日，记者以购房者的身份，走访了多家二手房中介门店。在东葛路的一家门店，业务员根据记者的要求，找出了几个房源。当问到停车问题时，业务员表示，停车位都比较紧张。

　　在茶花园路的一个小区，记者看见几栋住宅楼下面停了不少的车。管理员表示，小区没有停车场，只有20个左右的停车位，很多住户的车只能停在大门外面。在望园路一个建成较早的小区，停车位也非常紧张。而周边一些规模大一些的商品房小区，虽然设置有车位，但是远远满足不了要求。在民主路的同和华彩美地小区，大门外一条尚未完全通车的市政道路上，停满了汽车。居民说，到了晚上，车停得更是密密麻麻的。

　　买房还得考虑停车问题

　　市民周先生于去年在长湖路买了一套二手房，当时还没购车，也就没多考虑停车的问题。今年，他买了一辆车后，这才意识到停车的问题。由于小区住户多，停车位不足，都是“先到先停”。这样一来，周先生每天都要想着停车的问题，外出也不敢待得太久，怕回去晚了没地方停车。

　　一家中介公司的业务员告诉记者，在他经手的房源中，除了凤岭北一些入住率不高的小区外，停车位都不同程度存在紧张的问题。在接待的购房客户中，有不少听说停车不方便，都表示要慎重考虑。一家中介公司的相关负责人介绍说，在出售的房子中，如果地段、环境等方面比较好，而停车又方便的话，价格会相对高一些。业内人士提醒，以往购买二手房时出现的问题，比较多的集中在户口迁入等，但现在停车问题逐渐显现出来。南宁市区的机动车保有量在迅速增长，停车难问题也日益突出。在购买二手房时，不仅要注意户型、地段、环境等问题，停车的因素也要考虑进去。

发布：2007-07-06 10:24 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]