二手房市场走俏,深圳房产公司急增店
中原地产华南(大深圳区)董事总经理在接受证券时报记者采访时表示,7月至今,中原地产在深圳新开店铺5家,其中3家新店在关内,另外两家在关外。“新开的店铺数没有达到我的预期,计划不止新开5家店,但适合开店的好地段太难找。”经理说,“如果二手房市场维持当前的活跃度,下半年中原计划在深圳地区新开30至40家店铺。”
今年7月,深圳二手房成交量超过7000套,创下今年以来的峰值。8月至今,二手房成交量已超过5000套,在回暖行情的推动下,中原、美联物业、21世纪不动产等地产中介公司均有增店计划。李耀智表示,7月二手房成交量出现大幅上涨后,8月份成交量增速预计将有所下滑,主要因为市场上优惠楼盘已经消化完毕,部分刚需进入观望期,但央行有继续降准、降息的可能,可以刺激更多刚需入市,9月、10月份中原地产将继续根据市场具体情况增开店铺。
尽管地产中介普遍看好后市,但也有不少公司采取谨慎的策略。中联地产二手房研究院总经理肖小平表示,中联目前在深圳有近200家店铺,暂没有新开店的计划。“虽然我们对后市的看法比较乐观,但也认为未来二手房成交量只是维持在7月份水平上下,不可能恢复到过去每月过万套的成交量,所以我们仍比较谨慎,暂没有增店的计划。”她说。世联地产华南区首席分析师曹取表示,世联地产目前转型主要为集团客户提供服务,所以在二手房市场这一领域,暂没有新开店铺的计划。
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