关于二手房买卖户口迁出的纠纷

根据了解，省外一些地区已有专设的集体户托管制度，防止二手房卖家赖户口。而广州公安机关管理户籍登记仍以当事人自愿为原则，在没有经过司法确认的情况下，不能强制迁出或注销户口。

案例：前业主收了钱户口不肯迁

在2011年1月，广州女白领小美因第一次置业，委托市内一家规模较大的中介公司，通过按揭贷款的方式，买下了海珠区某小区一套二手房。按照三方合同约定，原业主李某应在交易过户完成后10天内迁出户口。

然而小美没有意识到户口问题，3月下旬就在按揭公司陪同下，到海珠区房管局办理了过户手续。结果，交易过户完成后，两个原业主就不肯迁出户口了，小美大呼上当。

据前业主李某说，他们在广州只有一套房子，现在他把房子卖了，已经没有地方可以让他们迁户口，而且他们不愿意迁回老家。小美提出可以暂时迁到亲戚朋友家，但李某则称没有亲戚朋友。

在遇到问题后，小美才开始留意网上信息，发现很多人遇到了类似问题，而且也不知道应该找什么单位办理户口问题。“我先去问了户口所在的派出所，派出所说现在是各区公安分局的办证中心负责管理户籍。”于是，小美来到海珠区公安分局综合办证中心，工作人员却表示，他们没有权力强制任何人迁出户口，只能当事人自愿迁出。

虽然如此，该工作人员告诉小美，还是可以将自己的户口迁入的，不过那就成了“一房两户”。但这个“一房两户”有点悬，小美说，“我迁进去的时候要给办证中心写一份类似保证书之类的声明，意思是如果这个房子因户籍问题产生什么纠纷，都是我自己负责”。

但挂在自己家而又没有任何关联的人，万一对方拿着这个户口做了违反法律的事情，“追查下来岂不是追到我的房子？”小美还担心，“以后如果想转手，人家听说了还有户口，也肯定不买了”。

发布：2007-07-06 10:25 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]