兰州二手房房价连降六个月

国家统计局8月18日发布7月份国内70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示：国内楼市新建住宅价格上涨城市个数已连续4个月增加。7月份，兰州新建商品住宅价格环比上月保持了持平态势，同比下降0.1%。二手房价格环同比双双下降，环比下跌0.1%，同比下跌2.1%。

50个城市新房价格环比上涨

数据显示，国内新建商品住宅(不含保障性住房)价格，从环比来看，7月份有50个城市上涨，比例超七成，这也是2011年5月以后房价上涨城市最多的一个月。对比发现，今年1月无城市上涨，但自4月份开始，上涨的城市个数连续增加：4月份3个城市上涨，到6月则有25个城市上涨，7月房价环比上涨城市甚至超过了前6个月的总和。

7月份上涨的城市中，北京、上海、广州、深圳等一线城市指标环比全面上涨。但所有城市环比涨幅均未超过0.7%。涨幅最高的为石家庄和福州。从同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市仍有58个。持平的城市有1个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1%，涨幅比6月份回落的城市有5个。

兰州新房价连续两月持平

7月，兰州新房价格趋于稳定。新建商品房价格和6月一样环比持平，同比去年则微降0.1%。西北五省省会城市中，西安新建商品房价格环同比双双下跌，跌幅分别为0.1%和0.4%；西宁环比持平，同比以上涨1.0%的涨幅居全国首位，乌鲁木齐环比同比分别上涨0.3%和0.9%，均居全国前列，银川环比同比则均上涨0.3%。

记者了解到，从今年下半年开始，兰州地产开发商的推盘力度明显加大。搜狐焦点网购房中心相关统计显示：兰州8月有20个楼盘推出优惠活动。近期，仅安宁刘家堡附近就有中集·幸福里等二三个大型楼盘开始接受预订，看房场面非常火暴。有业内人士表示，两次降息后购房者购房成本减少，推动刚性需求与改善一并入市，造成楼市成交活跃。“市场的复苏已逐步反映在价格上。不久前，来自中国指数研究院的数据显示，7月，兰州新建房样本住宅平均价格为6245元/平方米，环比上涨0.89%。与6月份相比，每平方米涨了55元。结合近期本土楼市供应量明显增加，这或将为今年兰州楼市出现“金九银十”创造条件。

兰州二手房价降幅连续六月缩小

数据显示：7月份，与上月相比，70个大中城市中二手房价格下降的城市有20个，持平的城市有12个，上涨的城市有38个。而这些环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。涨幅最高的为昆明。与去年同期相比，70个大中城市中二手房价格下降的城市有59个，上涨的城市有11个。7月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.5%，涨幅比6月份回落的城市有6个。涨幅最高的为太原。而兰州二手房价格环同比则双双下降，跌幅分别为0.1%和2.1%，这也是今年以来同比降幅最小的一次。相比6月份，又缩小了0.1个百分点。数据显示：今年以来，兰州二手房同比降幅持续缩小。1月份同比下降9.5%；2月，同比下降9.2%；3月，同比下降3.8%；4月，同比下降3.1%；5月，同比下降3%，6月份，同比下降2.2%，7月份更是出现了环同比双降的情况。

发布：2007-07-06 10:25 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]