北京二手房房东探价，挂牌不卖

熬了一年多的二手房业主终于再次赶上了“盛世”。自己房子能卖多少钱，多长时间能成交？房主为了探底谎称想卖房，甚至连中介公司也被绕了进去。

　　经过连续半年的成交，北京市面上优质二手房几乎要售光，中介公司也面临无房可卖的尴尬境地。

　　“现在剩下的都是朝向、楼层不好的了，很多原先要卖的房主现在都不卖了。”我爱我家一名中介公司员工告诉记者，要是能碰上一套各方面条件都很不错的二手房，他们店里视同为宝贝，谁先卖出去就算谁的业绩，中介公司内部为了一套房子也出现“争抢”的现象。

　　记者也发现，尽管中介公司内部的网站上挂了不少房子，但是仔细一看，不是房主不诚心卖，就是干脆不卖了。

　　“现在业主就是想试探一下市场价位。”提起二手房业主的惜售，中介公司员工也一脑门子官司，去年做生意要看客户的脸色，今年要看房主的脸色。

　　北京中原市场研究部的统计数据显示：8月首周，北京二手房住宅签约套数为2961套，同比上月同期减少5%，二手房成交量下滑除了8月执行新政，禁止重复网签，使得在7月底集中网签量影响了8月初的成交量，其中更大的原因是二手房明显涨价也影响了部分购房者入市的积极性，部分二手房业主出现惜售，导致房源供应紧张。

发布：2007-07-06 10:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]