新房PK二手房，鹿死谁手

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现房交易

　　这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，当初描绘的“住房蓝图”，在交房的瞬间变为泡影，要么地面裂了，要么暖气没通上，要么阳台没封……问题居多。买二手房，看得见、摸得着，就是再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白。

　　地段较好

　　二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心，商业繁华地段或者老城区，交通便利，投资居住两相宜。

　　配套完善

　　一些新房在遥远的地方，人烟稀少，下班还得买了菜提着回家，早上要是来不急都吃不上饭，二手房身处闹市、银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活起来相当便利。

　　权属清晰

　　二手房有没有证，一目了然，能不能交易，去房管所一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可以办理产权变更和过户，能做到心中有数，而买新房就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影，最后一打听，根本就办不下来证。原来是单位自建房或村上集资建房，所以提醒大家，新房权属各种情况错综复杂，除正规开发商外，要多长个心眼，提高抵御风险的能力。

　　选择面广

　　想买二手房，划个硬杠杠，基本上都能根据自己的需求找到房子，随着哈市南拓、北跃、中兴、强县发展战略的实施，城区的新房越来越少，但在城区基本上都能寻觅到二手房的踪影。

　　价格多元化

　　二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟二手房房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步，而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

　　居住成本低

　　如购买新房在距离单位较远的地方，来回交通费也是个不小的数目，并且孩子上学也无需送子车接送，既降低费用又节省不少时间；碰上好一点的房主，送装修、送家电，亦可省掉一些费用。

发布：2007-07-06 10:27 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]