武汉二手房房东坐地起价，市场或将再陷僵局

信贷政策放松，二手房主们闻风涨价，有些房主甚至2周内报价涨10万，这也使二手房市场再次陷入僵局。

据统计，上月武汉二手房成交量仅2000余套，结束了连续三个月的销量增幅。

在红旗渠路的百居易房产，记者了解到，一套金色雅园的145平米装修房报价高达140万元，比7月中旬涨了10万元。经纪人小刘介绍，房主5月报价130万，无人问津，到7月初突然有几拨看房人，房主以为行情又来了，立马通知他提价，“看的人是多了，但买的人不多，房价超过100万还是很难卖”。

一系列数据似乎在给房主们“撑腰”，如二季度武汉二手房交易套数为6916套，比一季度骤增七成多。有套房的业主魏先生告诉记者，自己164平米的房子报价8200其实是含了年底地铁开通的成分，“2号线沿线没有低于1万的，这就算便宜了”。而据亿房网统计，上月我市二手房交易量开始出现下滑，而到7月底房主的挂牌均价却已达到8213元/平米，达到一年以来最高。

市房产中介协会副秘书长霍飞虎认为，现在谈房价上涨为时尚早。从二季度全市二手房市场（含郊区）4827元/平米、环比下降3.08%的成交均价来看，房子便宜了才有人买，“越是想涨价，房子越是卖不动。一旦提价，市场恐怕又会陷入僵局”。

发布：2007-07-06 10:27 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]