没有土地证的二手房可以买卖吗？
韩女士：我儿子快上小学了，我就在一所比较好的学校旁买了一套二手房，交了1万元定金，但是我前天要求看房屋证件时才知道没有土地证，我现在觉得有风险，不想买这套房子了，我要承担违约责任吗？
律师解答：二手房需要三证齐全才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。你可以要求解除合同。这并不是违约，而是由于对方证件不齐造成合同无法履行，你无需承担违约责任，并且还可以让对方退定金。
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