重庆二手房市场火爆，卖家大部分不还价

据重庆朗世房产数据统计，重庆上半年主城区的二手房成交量达到了7000多套，比去年增加了50%以上。似乎已经走出了低迷的阴影。二手房的成交增长，让卖家变得不慌不忙起来。二手地产经纪人反映，现在议价越来越难。

　　近日，记者走访了市内几家大型中介发现，这几个月二手房的成交量有所回暖。

　　“我看上一处二手房，半年来价格几乎没什么变化，大家都说房价要到底了。”到重庆工作的吴敬群两年来一直租房住，最近决定出手买一套二手房。但出人意料的是，房主突然将谈好的20万元首付提高到了30万元，原因是“最近来看房的人多了”。

　　南坪店的中介经纪人刘小姐也说，从目前手上的二手房信息看，现在价格没有波动迹象，业主放盘还是把价格压得很死。业主的心态是，能卖就卖，卖不掉就留着。

　　记者在店里看到了前来放盘的罗女士，罗女士的楼盘位于南坪鹅公岩桥头，是重庆某知名开发商开发。选择现在放盘，是因为罗女士觉得目前房地产市场开始回暖，看二手房的人更多了，但对于价格，罗女士则比较强硬，“如果砍价就不卖。”罗女人说，自己的房子并不愁卖，况且现在并不急于用钱，只是想变现后进行别的投资。

　　从事多年二手房信贷服务的小刘，对最近这几个月二手房的成交感触颇深，他说，最近一两个月，交到他们团队手上申请贷款的单子多起来了，“七八个人的小组一个月要接100多单，而去年12月份和今年一二月份，同样一个月只能接到三四十单。”

　　不但贷款的单子多了，在小刘这里申报贷款的房地产中介中，新面孔又增加了不少，小刘说：“去年市场最惨的时候，中介关了很多，熬不下的小中介比比皆是。”而这两个月，一些从未听说过的新中介也跑来找他托办二手贷款业务

发布：2007-07-06 10:29 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]