重庆钢运置业对二手房购买者推出贴息政策

日前，重庆钢运置业副总经理谭琥霖告诉记者，钢运置业从本月起，向购房者推出这项贴息政策，具体操作办法就是：对于首套房的购房者，钢运置业可以在银行利率的基础下，由中介公司给予0.25个百分点的补贴利息，贴息期限为三年。

谭琥霖表示，钢运的贴息政策包涵了商业贷款和公积金贷款的客户。以五年以上商业贷款为例，购房者可以在银行获得基准利率(6.55%)后，再由钢运获得0.25%贴息，相当于贴息期限内购房者可以享受到6.30%的优惠利率，而公积金贷款(五年以上)的客户，也可在贷款利率4.5%基础上，降至4.25%，相当于利率打了9.45折，公积金贷款(五年以下)的客户，则可以将原来4%的贷款利率，降至3.75%，相当于打了9.375折。

据悉，这个贴息政策只针对首套房的购房者，其认定标准与银行认定的标准一致，购房后的三年内，钢运置业每个月将把贴补的利息打到购房者的账户上。“这也是钢运置业支持刚需购房的一项举措，目前没有考虑将贴息政策推广至所有购房者。”谭琥霖表示，钢运客户中，有刚性需求的客户占了大多数，由中介通过贴息进行让利，可以有效地促进买卖双方的成交。

相当于佣金打了七五折

据了解，钢运置业的贴息政策已经有上百位购房者享受到这样的优惠，最高的贷款额度不到50万元，每月贴息只有70多元。“虽然数额不大，但感觉还是比较温馨。”一位姓冉的购房者称。

谭琥霖算了笔账，如果是商业货款50万元，按5年以上6.55%的基准利率计算，购房者每月需要还本付息3743元，如此按优惠后6.30%利率计算，每月需支付3669元，钢运置业每个月就需要向购房者支付74元的贴息，一年下来公司需支付888元，三年下来的贴息总额为2664元。

冉姓的购房者分析，买家购房过程向中介支付了占房款总额1.5%的佣金，数额也在万元左右，如此算下来，中介相当于给佣金打了七五折。“当然，能够获得这样的让利，购房者终归还是持欢迎态度。”

发布：2007-07-06 10:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]