郑州二手房市场回暖势头猛，下半年或稳中有升

近日，国家统计局公布的“2012年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示6月份郑州二手住宅价格今年以来首次出现上涨，同比涨0.3%，这是今年郑州二手房价六个月来首涨。另外近段时间频繁出现一套二手房价格“一夜暴涨”的现象，市场是否真的在回暖？二手房价格未来走势会如何？编者就此对宅急购运营总监专家进行了采访，专家认为市场的回暖可能持续到10月左右。

　　市场回暖迹象显现二手房业主猛加价

　　文化路上的林女士正出售一套88平米的小户型，去年的二手房市场低迷，房子卖不出好价，林女士一直留到今年6月下旬。而就是这段时间，前来咨询和看房的人也多了起来。林女士发现，附近的新盘也纷纷涨价，最终林女士决定将此前的63万标价提高到68万。

　　而正在国基路索林路附近找房的李女士向编者抱怨，她最近遇到了这样的情况，一套小三房业主标价70万，谁知看房后中介告诉她，业主已经涨到75万了。李女士感到非常气愤，中介也反映最近有部分业主违约加价，甚至有“一夜暴涨七万”的房价。

　　专家表示“我们门店数据也有这样的情况，业主涨一万、五千等等。这个是业主的心理预期，认为市场已经回暖了。但对于中介而言房子能否顺利销售还是要得到市场的认可。小幅的涨价有可能被接受但涨的过多不利于市场交易。”

　　二手房价涨幅不大下半年或稳重上升

　　对下半年的郑州二手房市场的走势，专家分析认为，“市场不会像前几年大起大落，今年到明年上半年应该都是稳重上升的趋势。开发商采取以价换量急于变现，新房价格不会大涨，因此二手房涨价幅度也不会大。”

发布：2007-07-06 10:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]