北方二手房中介龙头链家计划入沪

据报道，上海二手房市场的房产中介“竞技场”将迎来新的重量级选手。记者昨天从链家北京总部了解到，该公司已有进军上海的计划，但具体时间未定。作为北方行业龙头企业，链家入沪或将对上海房产中介市场带来一定冲击。链家地产市场研究部高级分析师陈雪告诉记者，链家进军上海目前仍处于前期准备阶段，具体进入时间还没有确定，选址在哪个区域也暂未明确。

据介绍，链家地产作为北方二手房中介行业中的巨头，仅在北京就有超过700家门店，而上海中介行业几家规模比较大的公司，门店最多的时候也就在300家上下。为何会在整个房地产行业低迷的时刻选择逆市扩张？陈雪透露，一方面，去年链家地产在南京、成都和青岛先后开设门店，全国布局的步伐明显。另一方面，虽然今年年初市场低迷，但这并不妨碍其开拓新市场。正因为市场低迷，原来的本地中介收缩步伐，停止扩张，才有了新来者立足的可能，而一旦布局完成，很有可能迎来一轮新的增长。

不过，房产中介行业竞争激烈，且不同地域客户置业理念、市场环境相差很大。一些强者常常会遇到“水土不服”的局面。如在广州、深圳等南方城市风生水起的“满堂红”，在上海就曾陷入发展瓶颈，最终在去年年底关掉全部上海门店，再之前还有“美联物业”的惨痛教训。

发布：2007-07-06 10:31 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]