北京二手房交易价格连升4个月，业内预计会继续升温
随着楼市成交量回升和新房项目提价，近期北京二手房价格持续上涨。北京中原市场研究部根据住建委的数据统计显示，6月北京二手房总成交14863套，其中代表刚需的100平方米以下户型为10973套，占比高达73。8%；代表改善型需求的120平方米以上的户型签约2338套，占比仅15.7%。
北京中原市场研究部总监张大伟表示，刚需占比之高，改善性需求占比之低，均创数年来的新纪录。
主要原因在于，从今年3月开始，刚需随着市场回暖而纷纷入市。未来一段时间，北京房价仍面临较大上涨压力。
链家地产数据也显示，3月以来，北京二手住宅的成交均价从每平方米20979元人民币上涨到6月的22316元，连续4个月保持上涨。累计涨幅达到6.4%。进入7月首周，二手房交易量有所下滑。但业界普遍预计，由于成交量集中在月末，因此本月交易量仍然可期。
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