杭州学区房带动二手房市场量价齐升

1月份金华大街上大大小小的中介公司，因为年前一直没有生意，很多都关了门。开门的，也没什么人光顾。2月初，省教育厅发布“公办中小学择校率坚决要降到5%以下，择校费将逐步退出历史舞台”。这个消息一出，仿佛“激活”了二手房市场，一夜之间，大大小小的门店开了张，门可罗雀的店里，有了人气，电话也是一个接一个。

听到这个消息，永康的曹女士就忙活起来，让中介带着辗转于各个名校学区房。一天下来，看了4套。当机立断拿下南苑的房子，二室一厅58平方米，总价52万元。“南苑小学中学是金华最好的学校，现在不下手，以后价格肯定会涨起来的。”曹女士这样判断。就在那个周末，生意好的门店，一个周末就成交了5套。

和着学区房的热风，带动僵冷了许久的整个二手房市场，市区3月份交出735套的成绩单，是一季度新高。

看来，曹女士的判断是有先见之明的，到了5月份，名校的学区房都涨了上去，南苑50多平米的小套，已经9900元/平方米左右，逼近万元。根据统计，像南苑、环小、金师附小等优质学区房的价格一路攀升，上涨幅度在10%到20%。

“好比似二手房戴上学区房的帽子，不愁卖了。”一位姓金的业内人士分析，二手房一下子来了个“绝地反击”。

5月31日，金华“零择校”正式落地，随后开发区的3所学校试点扩大教育服务区，这样就使得更多的楼盘纳入优质学校的学区之内。业内人士分析，在新生报名时间到来之前，学区房上演“最后的疯狂”。

根据统计，6月份市区二手房成交830套，也是上半年最高成交记录。“借着学区风，今年的二季度应该说是成交牛季度了，在宏观调控下，有这样的成绩，确实很少见。”

发布：2007-07-06 10:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

杭州学区房带动二手房市场 量价齐升

杭州学区房带动二手房市场量价齐升