苏州二手房周成交量同比上涨54.24%

　　二手住宅挂牌均价

　　6月25日-7月1日，苏州二手住宅挂牌均价下跌12元/平米，环比下跌0.12%。

　　上周二手住宅的挂牌均价较前一周出现了小幅下跌，但仍处于高位，从各行政区来看，除吴中区外均出现上涨。

　　据相关数据显示，上周只有吴中区挂牌价出现下跌，跌幅为0.89%，挂牌均价为9314元/平米。

　　上周除吴中区外挂牌价均出现上扬，除新区上涨幅度较为明显外，其余五区的涨幅都控制在1%左右。上周新区挂牌均价环比前一周上涨2.19%，其挂牌均价为9633元/平米；其次为金阊区，涨幅为1.13%，挂牌均价为9333元/平米；再则为相城区，上周涨幅0.99%，挂牌均价为8501元/平米；上周平江区、园区和沧浪区的挂牌均价也小有上涨，涨幅分别为0.87%、0.75%和0.73%，挂牌均价分别为10253元/平米、11182元/平米和11287元/平米。

　　二手住宅成交量

　　6月25日-7月1日，苏州二手房(住宅类)共成交418套，比前一周增加5套，环比上涨1.21%，上周二手房(住宅类)成交面积共40403.85平米，比前一周增加2945.43平米，环比上涨7.86%。苏州二手房(非住宅类)共成交39套，成交面积为19280.68平米。

　　六月份二手房市场后劲十足

　　上周为六月最后一周，苏州二手房市场仍充满活力，后劲十足。在经历了楼市的降价潮和去库存化之后，无论是开发商还是二手房业主们都意外斩获“红六月”。

　　虽六月的成交量不及五月，但周周表现相对平稳，相较去年同期更是上涨显著，六月最后一周同比上涨54.24%，上周一单日成交量更是高达119套，从每周的挂牌均价上也可以看出二手房业主对楼市的信心，六月的周挂牌均价明显比五月提高一个层次，基本维持在10300元/平米以上。

　　进入六月，随着气温的变暖，苏州二手房市场的成交也继续之前的回暖势头，继而房价是否会随之真正出现反弹的猜想再次出现。

　　业内人士认为，无论是资金的压力、库存的压力还是同行竞争的压力都决定了房价难反弹，此外，上海释放出的楼市从紧政策也昭示着楼市调控不会放松。

发布：2007-07-06 10:32 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]