杭州二手房交易量有望创18个月来新高

　　按照传统行情,6月份开始,就算进入楼市交易的淡季,但今年杭州二手房市场一反淡季,成交量比去年同期有大幅度上涨。

　　杭州二手房交易或创18月来新高

　　根据杭州透明售房网的数据显示,截至6月25日杭州市主城区二手房共签约成交1867套,成交量同比2011年6月806套增加一千多套,同比上升131.64%。

　　根据目前杭州的二手房日签约数据,6月杭州主城区二手房有望突破2200套大关,创下自2011年1月以来的18个月新高。

　　杭州我爱我家市场研究中心认为,随着五六月份以来,新房市场供应量的增加,刺激了6月中下旬成交量的大幅上涨,而部分区域房价开始止跌,这在一定程度上也换回购房者与业主对未来市场的信心,加上信贷政策惠及到更多置业者,带动更多的刚性需求积极的入市,包括改善需求的入市,整个市场呈现出供需两旺的局面。中国人买房有个心态,就是“买涨不买跌”。杭州6月份二手房成交量一定程度上涨,也是这种心态在作祟。

　　下半年改善类购房政策有望微调

　　今后楼市的走向会如何?这道房产界的“哥德巴赫猜想”,专家、开发商、二手房中介、卖房者、买房者,都猜想了无数遍。现在杭州6月二手房成交量反淡季走旺,下半年行情的分析又成热点。

　　对此,杭州我爱我家市场研究中心预计,如按照此趋势发展,二手房市场价格保持较为平稳的市场态势,并且在降息、优惠利率等利好信息的带动之下,6月杭州二手房市场成交量有望维持在高位。

　　不少中介也认为,为了刺激经济发展,拉动内需,下半年在坚持限购的大原则不变的前提下,针对改善类购房需求的楼市调控政策有望微调,引导合理的改善类购房需求平稳有序释放。

发布：2007-07-06 10:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]