房地产权益的含义
房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分,是基于房地产实物而衍生出来的权利(rights)、利益(interests)和好处(benefits)。一宗房地产的权益包括:①拥有的房地产权利。例如,拥有的是所有权,还是建设用地使用权。②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。一宗房地产上可能同时存在着多种房地产权利,常见的是设立了抵押权、地役权、租赁权的房屋所有权或建设用地使用权。③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。例如,房地产使用管制(如城市规划对土地用途、容积率、建筑高度o、建筑密度o、绿地率。等的限制)、相邻关系、被人民法院查封从而其处分受到限制等。④额外的利益或好处。例如,屋顶(也称为楼顶、屋盖)或外墙面可出售或出租给广告公司做广告获取经济收入。
更多推荐:
·2015年房地产估价师考试报名时间公布
·2015年房地产估价师考试辅导火爆热招
·2015年房地产估价师教材变化 >>
·2015年房地产估价师辅导课程开通
- 12015年房地产估价师考试《开发经营与管理》讲义28
- 22015房地产估价师《理论与方法》复习导航(10)
- 3南昌二手房成交量恢复正常 租赁市场逐渐火爆
- 42015年房估基本制度与政策每日一练7.21
- 5地产oa系统解决方案
- 6金华市2015年房地产估价师考试报考条件
- 7深圳楼市出现房价倒挂现象,不知持续多久
- 82015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(1.3)
- 9办理房地产抵押登记需缴纳哪些费用
- 102015年房估经营与管理每日一练3.26
- 11房地产估价师复习资料:应纳税额
- 122013上半年兰州二手房税收增幅大,同比上涨96%
- 132015年房估理论与方法每日一练8.22
- 142015房地产估价师《相关知识》讲义(6)
- 152015年房地产估价师《基本制度与政策》每日一练(1.3)
- 16布料,辅料市场
- 172015年房地产估价相关知识每日一练11.14
- 182015年房估经营与管理每日一练8.19
- 192015年房地产估价师制度与政策讲义(13)
- 202015年四川省房地产估价师考试报名费用
- 21秦海荣:土地估价师资格考试有哪些变化
- 22房地产中介服务的概念
- 232015年房地产估价师《经营与管理》每日一练(12.26)
- 24全国30多个城市“微调”楼市政策多部委回应楼市风声
- 25五大妙招让二手房旧墙壁换新颜
- 26房地产估价师《制度与政策》第十章(3)
- 272015年房估经营与管理每日一练10.22
- 282015年房地产估价相关知识每日一练8.1
- 292015年房估经营与管理每日一练3.28
- 30部分银行二手房贷款停贷,昆明首套房贷也不再优惠
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼